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東京都足立区の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都足立区の戸建マーケットレポート

Name: 東京都足立区 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都足立区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都足立区の戸建｜概要

件数は東京都足立区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都足立区の戸建の建物㎡単価は53.2万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を17.6%下回る（観測235件）。

戸建（売出）

235件

2026年7月

戸建（募集）

88件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

53.2万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

足立区最新

53.2万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+46.2%

2023年4月比

東京都平均との差

−17.6%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

足立区最新

2,321円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+5.2%

2025年6月比

東京都平均との差

−11.0%

平均 2,609円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

足立区最新

235件

2026年7月

全期間の変動

+770.4%

2022年12月比

東京都平均との差

−95.0%

平均 4,728件

月次レポート（PDF）

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	足立区	東京都	差	観測件数
2026年7月	53.2	64.6	−17.6%	235
2026年6月	54.2	63.8	−15.0%	310
2026年5月	52.1	60.6	−14.0%	219
2026年4月	52.2	63.2	−17.4%	267
2026年3月	49.4	59.5	−17.0%	270
2026年2月	49.9	61.6	−19.0%	326
2026年1月	51.3	60.8	−15.6%	326
2025年12月	51.7	62.2	−16.9%	385
2025年11月	50.8	60.7	−16.3%	366
2025年10月	50.6	58.3	−13.2%	313
2025年9月	51.6	58.2	−11.3%	379
2025年8月	50.4	58.0	−13.1%	330
2025年7月	49.3	56.7	−13.1%	349
2025年6月	49.4	56.3	−12.3%	363
2025年5月	49.0	56.2	−12.8%	392
2025年4月	47.4	58.1	−18.4%	575
2025年3月	47.5	55.9	−15.0%	335
2025年2月	44.3	70.1	−36.8%	67
2025年1月	42.5	71.0	−40.1%	58
2024年12月	43.9	68.9	−36.3%	72
2024年11月	46.2	70.9	−34.8%	74
2024年10月	41.3	68.1	−39.4%	163
2024年9月	41.9	69.1	−39.4%	160
2024年8月	41.8	71.7	−41.7%	133
2024年7月	41.1	69.6	−40.9%	144
2024年6月	41.7	69.5	−40.0%	125
2024年5月	41.0	69.9	−41.3%	136
2024年4月	41.5	71.2	−41.7%	145
2024年3月	41.8	70.1	−40.4%	152
2024年2月	41.5	70.9	−41.5%	127
2024年1月	41.0	71.5	−42.7%	121
2023年12月	40.0	60.0	−33.3%	108
2023年11月	38.6	62.8	−38.5%	94
2023年10月	41.1	62.0	−33.7%	148
2023年9月	42.8	57.5	−25.6%	118
2023年8月	39.9	56.7	−29.6%	85
2023年7月	41.5	59.2	−29.9%	106
2023年6月	40.1	56.5	−29.0%	66
2023年5月	32.8	55.5	−40.9%	37
2023年4月	36.4	54.1	−32.7%	35
2023年3月	—	57.8	—	22
2023年2月	—	58.8	—	29
2023年1月	—	58.8	—	20
2022年12月	—	60.0	—	27

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	足立区	東京都	差	観測件数
2026年7月	2,321	2,609	−11.0%	88
2026年6月	2,352	2,605	−9.7%	97
2026年5月	2,067	2,333	−11.4%	268
2026年4月	2,267	2,621	−13.5%	38
2026年3月	2,419	2,671	−9.4%	63
2026年2月	2,303	2,650	−13.1%	43
2026年1月	2,172	2,596	−16.3%	60
2025年12月	2,136	2,478	−13.8%	41
2025年11月	2,218	2,472	−10.3%	53
2025年10月	2,155	2,543	−15.3%	34
2025年9月	1,966	2,449	−19.7%	38
2025年8月	2,202	2,476	−11.1%	44
2025年7月	1,884	2,507	−24.9%	42
2025年6月	2,207	2,465	−10.5%	71
2025年5月	—	2,234	—	6
2025年4月	—	2,301	—	2
2025年3月	—	2,226	—	7
2025年2月	—	2,267	—	6
2025年1月	—	2,247	—	9
2024年10月	—	2,032	—	5
2024年9月	—	2,125	—	10
2024年8月	—	2,266	—	8
2024年7月	—	2,089	—	13
2024年6月	—	2,138	—	5
2024年5月	—	1,913	—	8

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	足立区	東京都	差	観測件数
2026年7月	235	4,728	−95.0%	235
2026年6月	310	5,867	−94.7%	310
2026年5月	219	4,609	−95.2%	219
2026年4月	267	5,363	−95.0%	267
2026年3月	270	5,495	−95.1%	270
2026年2月	326	6,231	−94.8%	326
2026年1月	326	7,022	−95.4%	326
2025年12月	385	7,193	−94.6%	385
2025年11月	366	7,174	−94.9%	366
2025年10月	313	6,275	−95.0%	313
2025年9月	379	7,025	−94.6%	379
2025年8月	330	6,320	−94.8%	330
2025年7月	349	6,558	−94.7%	349
2025年6月	363	6,509	−94.4%	363
2025年5月	392	6,777	−94.2%	392
2025年4月	575	10,829	−94.7%	575
2025年3月	335	6,215	−94.6%	335
2025年2月	67	2,880	−97.7%	67
2025年1月	58	2,794	−97.9%	58
2024年12月	72	2,609	−97.2%	72
2024年11月	74	2,529	−97.1%	74
2024年10月	163	3,042	−94.6%	163
2024年9月	160	2,464	−93.5%	160
2024年8月	133	2,209	−94.0%	133
2024年7月	144	2,011	−92.8%	144
2024年6月	125	1,574	−92.1%	125
2024年5月	136	1,499	−90.9%	136
2024年4月	145	1,503	−90.4%	145
2024年3月	152	1,729	−91.2%	152
2024年2月	127	1,644	−92.3%	127
2024年1月	121	1,441	−91.6%	121
2023年12月	108	994	−89.1%	108
2023年11月	94	970	−90.3%	94
2023年10月	148	1,191	−87.6%	148
2023年9月	118	976	−87.9%	118
2023年8月	85	674	−87.4%	85
2023年7月	106	984	−89.2%	106
2023年6月	66	794	−91.7%	66
2023年5月	37	671	−94.5%	37
2023年4月	35	565	−93.8%	35
2023年3月	22	550	−96.0%	22
2023年2月	29	516	−94.4%	29
2023年1月	20	431	−95.4%	20
2022年12月	27	467	−94.2%	27

東京都足立区の戸建マーケットレポート

東京都足立区の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

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データ解説

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