読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
幸手駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
Satte Station east·Kaze315/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は幸手駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 幸手駅 | 募集賃料（総額） 埼玉県 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 幸手駅 | 募集賃料単価 埼玉県 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.0 | 8.3 | −39.8% | 1,199 | 2,240 | 51 |
| 2026年7月 | 5.2 | 8.5 | −38.8% | 1,205 | 2,229 | 51 |
| 2026年6月 | 5.2 | 8.6 | −39.5% | 1,211 | 2,208 | 56 |
| 2026年5月 | 4.6 | 9.9 | −53.5% | 1,370 | 2,212 | 37 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 幸手駅 | 埼玉県 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 41.4 | 36.0 | +15.0% | 51 |
| 2026年7月 | 42.0 | 38.9 | +8.0% | 51 |
| 2026年6月 | 42.1 | 40.3 | +4.5% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
データ件数は市場の厚みです。件数が減れば選べる物件が減り、増えれば買い手側の交渉余地が広がります。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 幸手駅（件） | 幸手駅（指数） | 埼玉県（件） | 埼玉県（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 4 | 66.7 | 2,473 | 57.0 | +9.6pt |
| 2026年7月 | 7 | 116.7 | 3,322 | 76.6 | +40.1pt |
| 2026年6月 | 5 | 83.3 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
幸手駅のあるエリアと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。1件目はこの駅があるエリア（幸手市）。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
幸手駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 56 |
| 2026年5月 | 46.2 | 49.0 | −5.7% | 37 |
|---|
| 4,232 |
| 97.6 |
| −14.2pt |
| 2026年5月 | 6 | 100.0 | 4,337 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
