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埼玉県所沢市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は埼玉県所沢市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 36.7 | 32.6 | +12.6% | 206 |
| 2026年6月 | 37.3 | 32.3 | +15.5% | 260 |
| 2026年5月 | 37.3 | 31.7 | +17.7% | 245 |
| 2026年4月 | 35.8 | 31.5 | +13.7% | 278 |
| 2026年3月 | 36.4 | 30.8 | +18.2% | 279 |
| 2026年2月 | 35.1 | 30.9 | +13.6% | 303 |
| 2026年1月 | 35.1 | 31.1 | +12.9% | 315 |
| 2025年12月 | 33.6 | 30.5 | +10.2% | 247 |
| 2025年11月 | 34.5 | 30.8 | +12.0% | 302 |
| 2025年10月 | 37.2 | 30.8 | +20.8% | 304 |
| 2025年9月 | 35.3 | 30.7 | +15.0% | 286 |
| 2025年8月 | 34.9 | 30.1 | +15.9% | 320 |
| 2025年7月 | 34.5 | 32.0 | +7.8% | 299 |
| 2025年6月 | 35.5 | 31.5 | +12.7% | 304 |
| 2025年5月 | 34.7 | 31.5 | +10.2% | 319 |
| 2025年4月 | 34.7 | 30.3 | +14.5% | 478 |
| 2025年3月 | 34.1 | 31.6 | +7.9% | 287 |
| 2025年2月 | 31.2 | 30.7 | +1.6% | 45 |
| 2025年1月 | — | 29.8 | — | 27 |
| 2024年12月 | — | 27.3 | — | 16 |
| 2024年11月 | — | 26.6 | — | 20 |
| 2024年10月 | — | 26.2 | — | 21 |
| 2024年9月 | — | 27.3 | — | 19 |
| 2024年8月 | — | 26.4 | — | 12 |
| 2024年7月 | — | 26.3 | — | 20 |
| 2024年6月 | — | 27.0 | — | 22 |
| 2024年5月 | — | 26.4 | — | 19 |
| 2024年4月 | — | 27.3 | — | 17 |
| 2024年3月 | — | 26.7 | — | 18 |
| 2024年2月 | — | 26.1 | — | 25 |
| 2024年1月 | — | 27.1 | — | 16 |
| 2023年12月 | — | 28.2 | — | 16 |
| 2023年11月 | — | 26.5 | — | 17 |
| 2023年10月 | — | 27.4 | — | 15 |
| 2023年9月 | — | 28.6 | — | 21 |
| 2023年8月 | — | 27.2 | — | 15 |
| 2023年7月 | — | 28.2 | — | 11 |
| 2023年6月 | — | 27.3 | — | 15 |
| 2023年5月 | — | 27.5 | — | 16 |
| 2023年4月 | — | 28.2 | — | 14 |
| 2023年3月 | — | 27.4 | — | 15 |
| 2023年2月 | — | 27.6 | — | 13 |
| 2023年1月 | — | 28.1 | — | 16 |
| 2022年12月 | — | 28.1 | — | 14 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 1,449 | 1,490 | −2.8% | 82 |
| 2026年6月 | 1,468 | 1,488 | −1.3% | 79 |
| 2026年5月 | 1,434 | 1,401 | +2.4% | 193 |
| 2026年4月 | 1,565 | 1,467 | +6.7% | 35 |
| 2026年3月 | 1,473 | 1,491 | −1.2% | 32 |
| 2026年2月 | 1,551 | 1,507 | +2.9% | 31 |
| 2026年1月 | — | 1,519 | — | 22 |
| 2025年12月 | — | 1,479 | — | 25 |
| 2025年11月 | — | 1,421 | — | 26 |
| 2025年10月 | 1,554 | 1,483 | +4.8% | 46 |
| 2025年9月 | 1,517 | 1,444 | +5.1% | 31 |
| 2025年8月 | 1,402 | 1,438 | −2.5% | 33 |
| 2025年7月 | — | 1,456 | — | 18 |
| 2025年6月 | 1,556 | 1,425 | +9.2% | 54 |
| 2025年5月 | — | 1,249 | — | 4 |
| 2025年3月 | — | 1,339 | — | 3 |
| 2025年2月 | — | 1,375 | — | 5 |
| 2025年1月 | — | 1,414 | — | 2 |
| 2024年12月 | — | 1,390 | — | 2 |
| 2024年11月 | — | 1,369 | — | 8 |
| 2024年9月 | — | 1,319 | — | 11 |
| 2024年8月 | — | 1,316 | — | 3 |
| 2024年7月 | — | 1,287 | — | 11 |
| 2024年6月 | — | 1,214 | — | 8 |
| 2024年5月 | — | 1,197 | — | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 206 | 4,576 | −95.5% | 206 |
| 2026年6月 | 260 | 5,486 | −95.3% | 260 |
| 2026年5月 | 245 | 4,390 | −94.4% | 245 |
| 2026年4月 | 278 | 4,893 | −94.3% | 278 |
| 2026年3月 | 279 | 5,161 | −94.6% | 279 |
| 2026年2月 | 303 | 5,503 | −94.5% | 303 |
| 2026年1月 | 315 | 5,687 | −94.5% | 315 |
| 2025年12月 | 247 | 5,389 | −95.4% | 247 |
| 2025年11月 | 302 | 5,837 | −94.8% | 302 |
| 2025年10月 | 304 | 5,483 | −94.5% | 304 |
| 2025年9月 | 286 | 5,764 | −95.0% | 286 |
| 2025年8月 | 320 | 5,785 | −94.5% | 320 |
| 2025年7月 | 299 | 5,385 | −94.4% | 299 |
| 2025年6月 | 304 | 6,515 | −95.3% | 304 |
| 2025年5月 | 319 | 6,739 | −95.3% | 319 |
| 2025年4月 | 478 | 10,148 | −95.3% | 478 |
| 2025年3月 | 287 | 6,203 | −95.4% | 287 |
| 2025年2月 | 45 | 798 | −94.4% | 45 |
| 2025年1月 | 27 | 631 | −95.7% | 27 |
| 2024年12月 | 16 | 362 | −95.6% | 16 |
| 2024年11月 | 20 | 421 | −95.2% | 20 |
| 2024年10月 | 21 | 337 | −93.8% | 21 |
| 2024年9月 | 19 | 368 | −94.8% | 19 |
| 2024年8月 | 12 | 324 | −96.3% | 12 |
| 2024年7月 | 20 | 344 | −94.2% | 20 |
| 2024年6月 | 22 | 406 | −94.6% | 22 |
| 2024年5月 | 19 | 331 | −94.3% | 19 |
| 2024年4月 | 17 | 351 | −95.2% | 17 |
| 2024年3月 | 18 | 405 | −95.6% | 18 |
| 2024年2月 | 25 | 383 | −93.5% | 25 |
| 2024年1月 | 16 | 288 | −94.4% | 16 |
| 2023年12月 | 16 | 295 | −94.6% | 16 |
| 2023年11月 | 17 | 332 | −94.9% | 17 |
| 2023年10月 | 15 | 339 | −95.6% | 15 |
| 2023年9月 | 21 | 372 | −94.4% | 21 |
| 2023年8月 | 15 | 294 | −94.9% | 15 |
| 2023年7月 | 11 | 369 | −97.0% | 11 |
| 2023年6月 | 15 | 336 | −95.5% | 15 |
| 2023年5月 | 16 | 344 | −95.3% | 16 |
| 2023年4月 | 14 | 321 | −95.6% | 14 |
| 2023年3月 | 15 | 350 | −95.7% | 15 |
| 2023年2月 | 13 | 345 | −96.2% | 13 |
| 2023年1月 | 16 | 275 | −94.2% | 16 |
| 2022年12月 | 14 | 301 | −95.3% | 14 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計