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埼玉県川口市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県川口市の戸建マーケットレポート

Name: 埼玉県川口市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

埼玉県川口市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

埼玉県川口市の戸建｜概要

件数は埼玉県川口市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、埼玉県川口市の戸建の建物㎡単価は41.8万円/㎡で、埼玉県平均32.6万円/㎡を28.2%上回る（観測370件）。

戸建（売出）

370件

2026年7月

戸建（募集）

108件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

41.8万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

川口市最新

41.8万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+33.5%

2023年2月比

埼玉県平均との差

+28.2%

平均 32.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

川口市最新

1,913円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+11.7%

2025年6月比

埼玉県平均との差

+28.4%

平均 1,490円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

川口市最新

370件

2026年7月

全期間の変動

+1661.9%

2022年12月比

埼玉県平均との差

−91.9%

平均 4,576件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	川口市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	41.8	32.6	+28.2%	370
2026年6月	41.0	32.3	+26.9%	499
2026年5月	41.1	31.7	+29.7%	429
2026年4月	40.9	31.5	+29.8%	469
2026年3月	38.9	30.8	+26.3%	470
2026年2月	38.5	30.9	+24.6%	549
2026年1月	39.0	31.1	+25.4%	547
2025年12月	39.1	30.5	+28.2%	508
2025年11月	39.2	30.8	+27.3%	528
2025年10月	39.1	30.8	+26.9%	505
2025年9月	40.1	30.7	+30.6%	527
2025年8月	39.7	30.1	+31.9%	529
2025年7月	39.3	32.0	+22.8%	586
2025年6月	39.0	31.5	+23.8%	683
2025年5月	39.2	31.5	+24.4%	715
2025年4月	37.9	30.3	+25.1%	919
2025年3月	39.8	31.6	+25.9%	705
2025年2月	37.8	30.7	+23.1%	82
2025年1月	34.7	29.8	+16.4%	65
2024年12月	—	27.3	—	28
2024年11月	33.5	26.6	+25.9%	39
2024年10月	—	26.2	—	28
2024年9月	30.7	27.3	+12.5%	35
2024年8月	34.2	26.4	+29.5%	30
2024年7月	—	26.3	—	29
2024年6月	37.0	27.0	+37.0%	42
2024年5月	—	26.4	—	26
2024年4月	36.6	27.3	+34.1%	32
2024年3月	34.2	26.7	+28.1%	37
2024年2月	—	26.1	—	23
2024年1月	—	27.1	—	23
2023年12月	33.8	28.2	+19.9%	32
2023年11月	—	26.5	—	22
2023年10月	—	27.4	—	24
2023年9月	37.8	28.6	+32.2%	31
2023年8月	—	27.2	—	21
2023年7月	—	28.2	—	27
2023年6月	—	27.3	—	26
2023年5月	31.6	27.5	+14.9%	30
2023年4月	—	28.2	—	24
2023年3月	—	27.4	—	22
2023年2月	31.3	27.6	+13.4%	32
2023年1月	—	28.1	—	29
2022年12月	—	28.1	—	21

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	川口市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	1,913	1,490	+28.4%	108
2026年6月	1,914	1,488	+28.6%	118
2026年5月	1,749	1,401	+24.8%	280
2026年4月	1,848	1,467	+26.0%	56
2026年3月	1,856	1,491	+24.5%	70
2026年2月	1,825	1,507	+21.1%	55
2026年1月	1,849	1,519	+21.7%	49
2025年12月	1,751	1,479	+18.4%	46
2025年11月	1,787	1,421	+25.8%	54
2025年10月	1,846	1,483	+24.5%	46
2025年9月	1,790	1,444	+24.0%	36
2025年8月	1,607	1,438	+11.8%	43
2025年7月	1,870	1,456	+28.4%	41
2025年6月	1,712	1,425	+20.1%	59
2025年4月	—	1,090	—	2
2025年3月	—	1,339	—	10
2025年2月	—	1,375	—	4
2025年1月	—	1,414	—	8
2024年12月	—	1,390	—	6
2024年11月	—	1,369	—	8
2024年10月	—	1,174	—	1
2024年9月	—	1,319	—	6
2024年8月	—	1,316	—	7
2024年7月	—	1,287	—	5
2024年6月	—	1,214	—	4
2024年5月	—	1,197	—	3

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	川口市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	370	4,576	−91.9%	370
2026年6月	499	5,486	−90.9%	499
2026年5月	429	4,390	−90.2%	429
2026年4月	469	4,893	−90.4%	469
2026年3月	470	5,161	−90.9%	470
2026年2月	549	5,503	−90.0%	549
2026年1月	547	5,687	−90.4%	547
2025年12月	508	5,389	−90.6%	508
2025年11月	528	5,837	−91.0%	528
2025年10月	505	5,483	−90.8%	505
2025年9月	527	5,764	−90.9%	527
2025年8月	529	5,785	−90.9%	529
2025年7月	586	5,385	−89.1%	586
2025年6月	683	6,515	−89.5%	683
2025年5月	715	6,739	−89.4%	715
2025年4月	919	10,148	−90.9%	919
2025年3月	705	6,203	−88.6%	705
2025年2月	82	798	−89.7%	82
2025年1月	65	631	−89.7%	65
2024年12月	28	362	−92.3%	28
2024年11月	39	421	−90.7%	39
2024年10月	28	337	−91.7%	28
2024年9月	35	368	−90.5%	35
2024年8月	30	324	−90.7%	30
2024年7月	29	344	−91.6%	29
2024年6月	42	406	−89.7%	42
2024年5月	26	331	−92.1%	26
2024年4月	32	351	−90.9%	32
2024年3月	37	405	−90.9%	37
2024年2月	23	383	−94.0%	23
2024年1月	23	288	−92.0%	23
2023年12月	32	295	−89.2%	32
2023年11月	22	332	−93.4%	22
2023年10月	24	339	−92.9%	24
2023年9月	31	372	−91.7%	31
2023年8月	21	294	−92.9%	21
2023年7月	27	369	−92.7%	27
2023年6月	26	336	−92.3%	26
2023年5月	30	344	−91.3%	30
2023年4月	24	321	−92.5%	24
2023年3月	22	350	−93.7%	22
2023年2月	32	345	−90.7%	32
2023年1月	29	275	−89.5%	29
2022年12月	21	301	−93.0%	21

埼玉県川口市の戸建マーケットレポート

埼玉県川口市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

想定条件

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想定条件

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