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▐▐ 如果你最近计划去日本旅游，可能会发现一房难求，酒店价格比19年前贵了不少，常听到的必然是“东京酒店又贵了。”“樱花季不提前两个月订就会连房都订不到。”
2024年，日本迎来了前所未有的外国游客潮，仅东京内的外国住宿者占比就超过50%，在京都、大阪等热门城市，情况同样火爆。这不仅推高了酒店价格，还让许多日本商务人士陷入“出差难民”的窘境。
而在这股旅游狂潮中，中国游客的身影格外醒目—无论是东京药妆店，还是大阪奢侈品店，甚至是京都的和服体验店，随处可见讲着普通话的游客。
无论媒体怎么讲，日本仍是热门旅游地之一，究竟是什么推动了这股旅游热潮？未来日本酒店和民宿市场将何去何从?
#1| 外来游客激增，酒店价格起飞
“这已经不是19年之前的日本了。”2024年，日本旅游市场彻底复苏，访日外国游客数量屡创新高。
根据日本观光厅的数据，2024年全年访日外国游客高达3686.99万人次，与2019年（3188万人次）相比，增长了近500万人。
2025年1月也达到378万人，创出单月最高纪录。这些游客的涌入，直接导致热门城市的酒店价格暴涨。
2019年，东京的住宿者中外国人的比例在仅为37.2%，2024年全年东京占比增至51.5%——走进东京的酒店，每两个住客里就有一个是外国人。紧随其后的是，京都为50.1%，大阪为44.9%。
2024年东京酒店均价：2.9565万日元/晚（约1432.81元人民币），比2019年上涨了55%，比2023年也增长了20%以上！
京都、大阪的酒店价格同样水涨船高，部分热门酒店的房价甚至比19年前翻了一倍！
对于游客来说，虽然贵一点还能接受，但最尴尬的是日本当地的商务人士。很多企业规定出差住宿费上限在1万日元（约484.96元人民币）左右，而如今东京的商务酒店随便一晚都要2万日元起步。
结果就是，不少日本白领被迫去住胶囊旅馆、网咖，甚至直接睡车站附近的24小时咖啡店，成为了所谓的“出差难民”。
#2|外来游客中，谁才是主力军？
在这场席卷日本的旅游热潮中，哪些国家的游客最多？
2024年日本外来游客来源国 TOP6
- 韩国： 881.78万人次，占比约23.9%
- 中国大陆：698.12万人次，占比约18.9%
- 中国台湾：604.44万人次，占比约16.4%
- 中国香港：268.35万人次，占比约7.3%
- 美国： 358.21万人次，占比约9.7%
- 泰国： 114.89万人次，占比约3.1%
可见，中国游客仍然是日本旅游市场的绝对主力军，占比高达42.6%，远超韩国的23.9%。
日经数据统计，日本旅游消费最高的同样是来自中国的游客，仅大陆游客消费就达1万7335亿日元（约合人民币812亿元）。
#3|游客激增，酒店暴涨的原因
为什么日本突然变成外国游客的天堂？
- 旅游需求释放：随着特殊期结束，压抑已久的旅游需求在2024年得到释放，许多游客选择前往日本等热门旅游目的地。
- 日元贬值：日元贬值使得外国游客在日本的消费成本降低，吸引了更多游客前往。
- 签证政策放宽：日本政府为促进旅游业发展，放宽了对部分国家和地区的签证政策，降低了入境门槛。
- 社交媒体助推：小红书的日本旅游种草内容泛滥，带动年轻人疯狂赴日打卡。
- 日本劳动力市场人手短缺：对着游客激增，住宿行业普遍面临人手短缺问题，员工工资上涨，促使酒店提高房价以维持盈利。
外来游客的激增对日本的住宿业产生了深远影响。未来酒店价格会继续上涨，预计2025年东京、大阪的酒店均价仍会再涨10%-20%。
倒闭的大量Airbnb，如今已纷纷重开，未来民宿市场将成新热点，对于投资日本房产是绝对的利好。
由此可知，日本旅游热，近期绝无降温可能。有去日本旅行的计划吗，要如何选择酒店，你中意的城市价格如何？
