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東京都港区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は東京都港区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 港区 | 東京都 |
|---|
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 309.3 | — | — | 996 |
| 2026年3月 | 289.3 | 120.8 | +139.5% | 1,095 |
| 2026年2月 | 297.4 | 117.0 | +154.2% | 912 |
| 2026年1月 | 315.4 | 117.2 | +169.1% | 867 |
| 2025年12月 | 302.9 | 114.6 | +164.3% | 792 |
| 2025年11月 | 309.2 | 110.2 | +180.6% | 828 |
| 2025年10月 | 307.9 | 106.2 | +189.9% | 890 |
| 2025年9月 | 313.1 | 106.6 | +193.7% | 862 |
| 2025年8月 | 303.1 | 101.6 | +198.3% | 770 |
| 2025年7月 | 314.0 | 111.7 | +181.1% | 880 |
| 2025年6月 | 277.4 | 100.9 | +174.9% | 860 |
| 2025年5月 | 275.5 | 96.2 | +186.4% | 936 |
| 2025年4月 | 260.8 | 90.2 | +189.1% | 822 |
| 2025年3月 | 253.3 | 91.3 | +177.4% | 764 |
| 2025年2月 | 266.7 | 138.7 | +92.3% | 343 |
| 2025年1月 | 303.5 | 207.2 | +46.5% | 381 |
| 2024年12月 | 274.1 | 151.6 | +80.8% | 282 |
| 2024年11月 | 277.6 | 144.0 | +92.8% | 357 |
| 2024年10月 | 262.7 | 147.9 | +77.6% | 336 |
| 2024年9月 | 274.1 | 143.6 | +90.9% | 322 |
| 2024年8月 | 254.3 | 135.5 | +87.7% | 248 |
| 2024年7月 | 240.5 | 129.9 | +85.1% | 265 |
| 2024年6月 | 239.5 | 135.6 | +76.6% | 331 |
| 2024年5月 | 248.1 | 134.3 | +84.7% | 303 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | 5,886 | 4,383 | +34.3% | 3,143 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 5,818 | 4,307 | +35.1% | 3,705 |
| 2026年5月 | 5,819 | 4,326 | +34.5% | 8,257 |
| 2026年4月 | 6,129 | 4,346 | +41.0% | 328 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 港区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 996 | — | — | 996 |
| 2026年3月 | 1,095 | 14,187 | −92.3% | 1,095 |
| 2026年2月 | 912 | 12,727 | −92.8% | 912 |
| 2026年1月 | 867 | 11,403 | −92.4% | 867 |
| 2025年12月 | 792 | 11,376 | −93.0% | 792 |
| 2025年11月 | 828 | 11,681 | −92.9% | 828 |
| 2025年10月 | 890 | 12,255 | −92.7% | 890 |
| 2025年9月 | 862 | 12,274 | −93.0% | 862 |
| 2025年8月 | 770 | 11,135 | −93.1% | 770 |
| 2025年7月 | 880 | 12,224 | −92.8% | 880 |
| 2025年6月 | 860 | 13,313 | −93.5% | 860 |
| 2025年5月 | 936 | 15,298 | −93.9% | 936 |
| 2025年4月 | 822 | 16,124 | −94.9% | 822 |
| 2025年3月 | 764 | 14,959 | −94.9% | 764 |
| 2025年2月 | 343 | 3,267 | −89.5% | 343 |
| 2025年1月 | 381 | 1,850 | −79.4% | 381 |
| 2024年12月 | 282 | 2,329 | −87.9% | 282 |
| 2024年11月 | 357 | 2,787 | −87.2% | 357 |
| 2024年10月 | 336 | 2,487 | −86.5% | 336 |
| 2024年9月 | 322 | 2,446 | −86.8% | 322 |
| 2024年8月 | 248 | 1,937 | −87.2% | 248 |
| 2024年7月 | 265 | 2,166 | −87.8% | 265 |
| 2024年6月 | 331 | 2,711 | −87.8% | 331 |
| 2024年5月 | 303 | 2,437 | −87.6% | 303 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計