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東京都目黒区の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都目黒区の戸建マーケットレポート

Name: 東京都目黒区 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都目黒区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都目黒区の戸建｜概要

件数は東京都目黒区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都目黒区の戸建の建物㎡単価は142.9万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を121.2%上回る（観測76件）。

戸建（売出）

76件

2026年7月

戸建（募集）

92件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

142.9万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

目黒区最新

142.9万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+36.0%

2023年5月比

東京都平均との差

+121.2%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

目黒区最新

4,289円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+0.8%

2025年6月比

東京都平均との差

+64.4%

平均 2,609円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

目黒区最新

76件

2026年7月

全期間の変動

+261.9%

2022年12月比

東京都平均との差

−98.4%

平均 4,728件

月次レポート（PDF）

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	目黒区	東京都	差	観測件数
2026年7月	142.9	64.6	+121.2%	76
2026年6月	136.5	63.8	+113.9%	74
2026年5月	136.7	60.6	+125.6%	67
2026年4月	147.8	63.2	+133.9%	75
2026年3月	139.9	59.5	+135.1%	87
2026年2月	144.3	61.6	+134.3%	108
2026年1月	138.0	60.8	+127.0%	106
2025年12月	130.8	62.2	+110.3%	114
2025年11月	140.0	60.7	+130.6%	93
2025年10月	135.8	58.3	+132.9%	102
2025年9月	133.6	58.2	+129.6%	101
2025年8月	142.3	58.0	+145.3%	82
2025年7月	140.8	56.7	+148.3%	82
2025年6月	138.8	56.3	+146.5%	105
2025年5月	134.0	56.2	+138.4%	94
2025年4月	128.5	58.1	+121.2%	188
2025年3月	111.0	55.9	+98.6%	81
2025年2月	129.3	70.1	+84.5%	60
2025年1月	125.4	71.0	+76.6%	67
2024年12月	125.1	68.9	+81.6%	66
2024年11月	124.4	70.9	+75.5%	74
2024年10月	126.4	68.1	+85.6%	78
2024年9月	127.7	69.1	+84.8%	71
2024年8月	129.2	71.7	+80.2%	59
2024年7月	129.1	69.6	+85.5%	64
2024年6月	121.0	69.5	+74.1%	80
2024年5月	117.0	69.9	+67.4%	77
2024年4月	114.6	71.2	+61.0%	87
2024年3月	121.7	70.1	+73.6%	84
2024年2月	114.9	70.9	+62.1%	90
2024年1月	110.9	71.5	+55.1%	89
2023年12月	111.2	60.0	+85.3%	74
2023年11月	116.8	62.8	+86.0%	64
2023年10月	127.4	62.0	+105.5%	75
2023年9月	117.4	57.5	+104.2%	50
2023年8月	—	56.7	—	26
2023年7月	120.6	59.2	+103.7%	52
2023年6月	122.5	56.5	+116.8%	42
2023年5月	105.1	55.5	+89.4%	33
2023年4月	—	54.1	—	17
2023年3月	—	57.8	—	22
2023年2月	—	58.8	—	27
2023年1月	—	58.8	—	13
2022年12月	—	60.0	—	21

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	目黒区	東京都	差	観測件数
2026年7月	4,289	2,609	+64.4%	92
2026年6月	4,194	2,605	+61.0%	95
2026年5月	3,743	2,333	+60.4%	211
2026年4月	4,153	2,621	+58.5%	42
2026年3月	4,754	2,671	+78.0%	48
2026年2月	4,215	2,650	+59.1%	34
2026年1月	3,855	2,596	+48.5%	41
2025年12月	4,558	2,478	+83.9%	36
2025年11月	4,309	2,472	+74.3%	41
2025年10月	4,369	2,543	+71.8%	48
2025年9月	3,773	2,449	+54.1%	35
2025年8月	3,488	2,476	+40.9%	42
2025年7月	3,892	2,507	+55.2%	36
2025年6月	4,257	2,465	+72.7%	45
2025年5月	—	2,234	—	1
2025年4月	—	2,301	—	3
2025年3月	—	2,226	—	3
2025年2月	—	2,267	—	4
2025年1月	—	2,247	—	4
2024年10月	—	2,032	—	4
2024年9月	—	2,125	—	3
2024年8月	—	2,266	—	3
2024年7月	—	2,089	—	3
2024年6月	—	2,138	—	8
2024年5月	—	1,913	—	3

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	目黒区	東京都	差	観測件数
2026年7月	76	4,728	−98.4%	76
2026年6月	74	5,867	−98.7%	74
2026年5月	67	4,609	−98.5%	67
2026年4月	75	5,363	−98.6%	75
2026年3月	87	5,495	−98.4%	87
2026年2月	108	6,231	−98.3%	108
2026年1月	106	7,022	−98.5%	106
2025年12月	114	7,193	−98.4%	114
2025年11月	93	7,174	−98.7%	93
2025年10月	102	6,275	−98.4%	102
2025年9月	101	7,025	−98.6%	101
2025年8月	82	6,320	−98.7%	82
2025年7月	82	6,558	−98.7%	82
2025年6月	105	6,509	−98.4%	105
2025年5月	94	6,777	−98.6%	94
2025年4月	188	10,829	−98.3%	188
2025年3月	81	6,215	−98.7%	81
2025年2月	60	2,880	−97.9%	60
2025年1月	67	2,794	−97.6%	67
2024年12月	66	2,609	−97.5%	66
2024年11月	74	2,529	−97.1%	74
2024年10月	78	3,042	−97.4%	78
2024年9月	71	2,464	−97.1%	71
2024年8月	59	2,209	−97.3%	59
2024年7月	64	2,011	−96.8%	64
2024年6月	80	1,574	−94.9%	80
2024年5月	77	1,499	−94.9%	77
2024年4月	87	1,503	−94.2%	87
2024年3月	84	1,729	−95.1%	84
2024年2月	90	1,644	−94.5%	90
2024年1月	89	1,441	−93.8%	89
2023年12月	74	994	−92.6%	74
2023年11月	64	970	−93.4%	64
2023年10月	75	1,191	−93.7%	75
2023年9月	50	976	−94.9%	50
2023年8月	26	674	−96.1%	26
2023年7月	52	984	−94.7%	52
2023年6月	42	794	−94.7%	42
2023年5月	33	671	−95.1%	33
2023年4月	17	565	−97.0%	17
2023年3月	22	550	−96.0%	22
2023年2月	27	516	−94.8%	27
2023年1月	13	431	−97.0%	13
2022年12月	21	467	−95.5%	21

東京都目黒区の戸建マーケットレポート

東京都目黒区の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

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