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東京都小平市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都小平市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都小平市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都小平市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都小平市の戸建｜概要

件数は東京都小平市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都小平市の戸建の建物㎡単価は57.9万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を10.4%下回る（観測115件）。

戸建（売出）

115件

2026年7月

戸建（募集）

43件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

57.9万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

小平市最新

57.9万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+5.3%

2025年3月比

東京都平均との差

−10.4%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

小平市最新

2,072円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+16.7%

2025年6月比

東京都平均との差

−20.6%

平均 2,609円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

小平市最新

115件

2026年7月

全期間の変動

+1542.9%

2022年12月比

東京都平均との差

−97.6%

平均 4,728件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	小平市	東京都	差	観測件数
2026年7月	57.9	64.6	−10.4%	115
2026年6月	53.4	63.8	−16.3%	124
2026年5月	55.0	60.6	−9.2%	89
2026年4月	56.1	63.2	−11.2%	134
2026年3月	52.1	59.5	−12.4%	106
2026年2月	53.9	61.6	−12.5%	103
2026年1月	53.9	60.8	−11.3%	147
2025年12月	54.4	62.2	−12.5%	180
2025年11月	54.1	60.7	−10.9%	187
2025年10月	53.5	58.3	−8.2%	157
2025年9月	55.9	58.2	−4.0%	211
2025年8月	56.0	58.0	−3.4%	173
2025年7月	51.9	56.7	−8.5%	181
2025年6月	53.0	56.3	−5.9%	186
2025年5月	55.0	56.2	−2.1%	212
2025年4月	53.0	58.1	−8.8%	256
2025年3月	55.0	55.9	−1.6%	180
2025年2月	—	70.1	—	29
2025年1月	—	71.0	—	23
2024年12月	—	68.9	—	18
2024年11月	—	70.9	—	16
2024年10月	—	68.1	—	9
2024年9月	—	69.1	—	14
2024年8月	—	71.7	—	13
2024年7月	—	69.6	—	7
2024年6月	—	69.5	—	9
2024年5月	—	69.9	—	8
2024年4月	—	71.2	—	7
2024年3月	—	70.1	—	14
2024年2月	—	70.9	—	6
2024年1月	—	71.5	—	8
2023年12月	—	60.0	—	11
2023年11月	—	62.8	—	5
2023年10月	—	62.0	—	7
2023年9月	—	57.5	—	11
2023年8月	—	56.7	—	5
2023年7月	—	59.2	—	10
2023年6月	—	56.5	—	19
2023年5月	—	55.5	—	7
2023年4月	—	54.1	—	7
2023年3月	—	57.8	—	4
2023年2月	—	58.8	—	13
2023年1月	—	58.8	—	8
2022年12月	—	60.0	—	7

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	小平市	東京都	差	観測件数
2026年7月	2,072	2,609	−20.6%	43
2026年6月	2,127	2,605	−18.3%	49
2026年5月	1,925	2,333	−17.5%	123
2026年4月	—	2,621	—	18
2026年3月	—	2,671	—	12
2026年2月	—	2,650	—	11
2026年1月	—	2,596	—	16
2025年12月	—	2,478	—	12
2025年11月	—	2,472	—	10
2025年10月	—	2,543	—	15
2025年9月	—	2,449	—	8
2025年8月	—	2,476	—	16
2025年7月	—	2,507	—	14
2025年6月	1,775	2,465	−28.0%	30
2025年5月	—	2,234	—	1
2025年4月	—	2,301	—	1
2025年3月	—	2,226	—	1
2025年2月	—	2,267	—	4
2025年1月	—	2,247	—	1
2024年10月	—	2,032	—	3
2024年9月	—	2,125	—	1
2024年8月	—	2,266	—	2
2024年7月	—	2,089	—	1
2024年6月	—	2,138	—	3
2024年5月	—	1,913	—	3

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	小平市	東京都	差	観測件数
2026年7月	115	4,728	−97.6%	115
2026年6月	124	5,867	−97.9%	124
2026年5月	89	4,609	−98.1%	89
2026年4月	134	5,363	−97.5%	134
2026年3月	106	5,495	−98.1%	106
2026年2月	103	6,231	−98.3%	103
2026年1月	147	7,022	−97.9%	147
2025年12月	180	7,193	−97.5%	180
2025年11月	187	7,174	−97.4%	187
2025年10月	157	6,275	−97.5%	157
2025年9月	211	7,025	−97.0%	211
2025年8月	173	6,320	−97.3%	173
2025年7月	181	6,558	−97.2%	181
2025年6月	186	6,509	−97.1%	186
2025年5月	212	6,777	−96.9%	212
2025年4月	256	10,829	−97.6%	256
2025年3月	180	6,215	−97.1%	180
2025年2月	29	2,880	−99.0%	29
2025年1月	23	2,794	−99.2%	23
2024年12月	18	2,609	−99.3%	18
2024年11月	16	2,529	−99.4%	16
2024年10月	9	3,042	−99.7%	9
2024年9月	14	2,464	−99.4%	14
2024年8月	13	2,209	−99.4%	13
2024年7月	7	2,011	−99.7%	7
2024年6月	9	1,574	−99.4%	9
2024年5月	8	1,499	−99.5%	8
2024年4月	7	1,503	−99.5%	7
2024年3月	14	1,729	−99.2%	14
2024年2月	6	1,644	−99.6%	6
2024年1月	8	1,441	−99.4%	8
2023年12月	11	994	−98.9%	11
2023年11月	5	970	−99.5%	5
2023年10月	7	1,191	−99.4%	7
2023年9月	11	976	−98.9%	11
2023年8月	5	674	−99.3%	5
2023年7月	10	984	−99.0%	10
2023年6月	19	794	−97.6%	19
2023年5月	7	671	−99.0%	7
2023年4月	7	565	−98.8%	7
2023年3月	4	550	−99.3%	4
2023年2月	13	516	−97.5%	13
2023年1月	8	431	−98.1%	8
2022年12月	7	467	−98.5%	7

東京都小平市の戸建マーケットレポート

東京都小平市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

東京都小平市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

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