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東京都小平市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都小平市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。
データがありません
東京都小平市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 |
|---|
| 小平市 |
|---|
| 東京都 |
|---|
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年7月 | 2,759 | 6,172 | −55.3% | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 2,910 | 6,140 | −52.6% | 54 |
| 2026年5月 | 2,919 | 5,862 | −50.2% | 83 |
| 2026年4月 | — | 5,837 | — | 2 |
| 2026年3月 | — | 7,206 | — | 1 |
| 2026年2月 | — | 5,750 | — | 1 |
| 2026年1月 | — | 5,996 | — | 1 |
| 2025年12月 | — | 6,686 | — | 1 |
| 2025年11月 | — | 7,150 | — | 2 |
| 2025年10月 | — | 5,399 | — | 2 |
| 2025年7月 | — | 6,554 | — | 3 |
| 2025年6月 | — | 5,395 | — | 10 |
| 2025年5月 | 3,039 | 6,110 | −50.3% | 50 |
| 2025年4月 | — | 5,246 | — | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 小平市 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 12 | 2,053 | −99.4% | 12 |
| 2026年6月 | 11 | 2,568 | −99.6% | 11 |
| 2026年5月 | 11 | 2,003 | −99.5% | 11 |
| 2026年4月 | 3 | 1,415 | −99.8% | 3 |
| 2026年3月 | 16 | 1,925 | −99.2% | 16 |
| 2026年2月 | 9 | 1,725 | −99.5% | 9 |
| 2026年1月 | 9 | 1,877 | −99.5% | 9 |
| 2025年12月 | 16 | 1,877 | −99.1% | 16 |
| 2025年11月 | 13 | 1,919 | −99.3% | 13 |
| 2025年10月 | 11 | 2,147 | −99.5% | 11 |
| 2025年9月 | 15 | 2,074 | −99.3% | 15 |
| 2025年8月 | 11 | 1,766 | −99.4% | 11 |
| 2025年7月 | 27 | 1,915 | −98.6% | 27 |
| 2025年6月 | 15 | 2,038 | −99.3% | 15 |
| 2025年5月 | 12 | 2,115 | −99.4% | 12 |
| 2025年4月 | 17 | 2,510 | −99.3% | 17 |
| 2025年3月 | 15 | 1,575 | −99.0% | 15 |
| 2025年2月 | 13 | 1,617 | −99.2% | 13 |
| 2025年1月 | 10 | 1,598 | −99.4% | 10 |
| 2024年12月 | 8 | 1,509 | −99.5% | 8 |
| 2024年11月 | 9 | 1,682 | −99.5% | 9 |
| 2024年10月 | 18 | 1,841 | −99.0% | 18 |
| 2024年9月 | 12 | 1,645 | −99.3% | 12 |
| 2024年8月 | 10 | 1,358 | −99.3% | 10 |
| 2024年7月 | 14 | 1,545 | −99.1% | 14 |
| 2024年6月 | 9 | 1,570 | −99.4% | 9 |
| 2024年5月 | 16 | 1,529 | −99.0% | 16 |
| 2024年4月 | 10 | 1,427 | −99.3% | 10 |
| 2024年3月 | 13 | 1,239 | −99.0% | 13 |
| 2024年2月 | 11 | 1,274 | −99.1% | 11 |
| 2024年1月 | 6 | 1,210 | −99.5% | 6 |
| 2023年12月 | 10 | 1,228 | −99.2% | 10 |
| 2023年11月 | 11 | 1,402 | −99.2% | 11 |
| 2023年10月 | 17 | 1,442 | −98.8% | 17 |
| 2023年9月 | 5 | 811 | −99.4% | 5 |
| 2023年8月 | 4 | 447 | −99.1% | 4 |
| 2023年7月 | 7 | 610 | −98.9% | 7 |
| 2023年6月 | 6 | 753 | −99.2% | 6 |
| 2023年5月 | 7 | 744 | −99.1% | 7 |
| 2023年4月 | 4 | 450 | −99.1% | 4 |
| 2023年3月 | 1 | 432 | −99.8% | 1 |
| 2023年2月 | 3 | 434 | −99.3% | 3 |
| 2023年1月 | 7 | 445 | −98.4% | 7 |
| 2022年12月 | 5 | 457 | −98.9% | 5 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計