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東京都荒川区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都荒川区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
容積単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都荒川区の土地の月次集計レポートです。登録不要でダウンロードいただけます。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 荒川区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 28.4 | 47.5 | −40.2% | 36 |
| 2026年6月 | 29.7 | 44.8 | −33.7% | 43 |
| 2026年5月 | 29.0 | 42.5 | −31.8% | 44 |
| 2026年4月 | 28.3 | 44.2 | −36.0% | 37 |
| 2026年3月 | 30.4 | 42.6 | −28.6% | 55 |
| 2026年2月 | 32.5 | 41.8 | −22.2% | 39 |
| 2026年1月 | — | 43.1 | — | 27 |
| 2025年12月 | — | 43.2 | — | 29 |
| 2025年11月 | — | 40.3 | — | 27 |
| 2025年10月 | 29.7 | 39.4 | −24.6% | 30 |
| 2025年9月 | — | 37.5 | — | 29 |
| 2025年8月 | 28.5 | 39.9 | −28.6% | 43 |
| 2025年7月 | 26.9 | 37.6 | −28.5% | 50 |
| 2025年6月 | 26.3 | 38.7 | −32.0% | 42 |
| 2025年5月 | 24.7 | 38.0 | −35.0% | 62 |
| 2025年4月 | 21.6 | 37.1 | −41.8% | 48 |
| 2025年3月 | 21.7 | 36.2 | −40.1% | 30 |
| 2025年2月 | 23.1 | 51.9 | −55.5% | 40 |
| 2025年1月 | 20.9 | 54.3 | −61.5% | 31 |
| 2024年12月 | 22.3 | 54.0 | −58.7% | 31 |
| 2024年11月 | 22.5 | 52.7 | −57.3% | 42 |
| 2024年10月 | 24.6 | 44.8 | −45.1% | 32 |
| 2024年9月 | 24.7 | 52.6 | −53.0% | 34 |
| 2024年8月 | 23.5 | 53.5 | −56.1% | 45 |
| 2024年7月 | 23.6 | 52.1 | −54.7% | 50 |
| 2024年6月 | 23.9 | 52.8 | −54.7% | 35 |
| 2024年5月 | 23.3 | 53.8 | −56.7% | 36 |
| 2024年4月 | 25.3 | 55.2 | −54.2% | 50 |
| 2024年3月 | — | 53.9 | — | 11 |
| 2024年2月 | — | 59.3 | — | 3 |
| 2024年1月 | — | 59.9 | — | 1 |
| 2023年12月 | — | 55.4 | — | 4 |
| 2023年11月 | — | 55.6 | — | 2 |
| 2023年10月 | — | 54.6 | — | 1 |
| 2023年9月 | — | 52.8 | — | 4 |
| 2023年8月 | — | 50.7 | — | 2 |
| 2023年7月 | — | 51.9 | — | 6 |
| 2023年6月 | — | 39.7 | — | 4 |
| 2023年5月 | — | 33.0 | — | 5 |
| 2023年4月 | — | 31.6 | — | 3 |
| 2023年3月 | — | 30.6 | — | 7 |
| 2023年2月 | — | 31.4 | — | 1 |
| 2022年12月 | — | 31.5 | — | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 荒川区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 36 | 3,478 | −99.0% | 36 |
| 2026年6月 | 43 | 4,419 | −99.0% | 43 |
| 2026年5月 | 44 | 3,854 | −98.9% | 44 |
| 2026年4月 | 37 | 3,854 | −99.0% | 37 |
| 2026年3月 | 55 | 4,165 | −98.7% | 55 |
| 2026年2月 | 39 | 4,000 | −99.0% | 39 |
| 2026年1月 | 27 | 3,119 | −99.1% | 27 |
| 2025年12月 | 29 | 3,562 | −99.2% | 29 |
| 2025年11月 | 27 | 3,195 | −99.2% | 27 |
| 2025年10月 | 30 | 3,125 | −99.0% | 30 |
| 2025年9月 | 29 | 2,932 | −99.0% | 29 |
| 2025年8月 | 43 | 3,288 | −98.7% | 43 |
| 2025年7月 | 50 | 3,801 | −98.7% | 50 |
| 2025年6月 | 42 | 3,770 | −98.9% | 42 |
| 2025年5月 | 62 | 6,701 | −99.1% | 62 |
| 2025年4月 | 48 | 4,693 | −99.0% | 48 |
| 2025年3月 | 30 | 3,795 | −99.2% | 30 |
| 2025年2月 | 40 | 1,611 | −97.5% | 40 |
| 2025年1月 | 31 | 1,454 | −97.9% | 31 |
| 2024年12月 | 31 | 1,452 | −97.9% | 31 |
| 2024年11月 | 42 | 1,530 | −97.3% | 42 |
| 2024年10月 | 32 | 2,381 | −98.7% | 32 |
| 2024年9月 | 34 | 1,658 | −97.9% | 34 |
| 2024年8月 | 45 | 1,458 | −96.9% | 45 |
| 2024年7月 | 50 | 1,419 | −96.5% | 50 |
| 2024年6月 | 35 | 1,135 | −96.9% | 35 |
| 2024年5月 | 36 | 1,093 | −96.7% | 36 |
| 2024年4月 | 50 | 1,054 | −95.3% | 50 |
| 2024年3月 | 11 | 1,020 | −98.9% | 11 |
| 2024年2月 | 3 | 881 | −99.7% | 3 |
| 2024年1月 | 1 | 979 | −99.9% | 1 |
| 2023年12月 | 4 | 531 | −99.2% | 4 |
| 2023年11月 | 2 | 540 | −99.6% | 2 |
| 2023年10月 | 1 | 526 | −99.8% | 1 |
| 2023年9月 | 4 | 502 | −99.2% | 4 |
| 2023年8月 | 2 | 323 | −99.4% | 2 |
| 2023年7月 | 6 | 477 | −98.7% | 6 |
| 2023年6月 | 4 | 327 | −98.8% | 4 |
| 2023年5月 | 5 | 229 | −97.8% | 5 |
| 2023年4月 | 3 | 232 | −98.7% | 3 |
| 2023年3月 | 7 | 287 | −97.6% | 7 |
| 2023年2月 | 1 | 232 | −99.6% | 1 |
| 2022年12月 | 6 | 227 | −97.4% | 6 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計