読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
新小金井駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。
Seibu Railway Shin-Koganei Station building·Mister0124/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は新小金井駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 新小金井駅 | 募集賃料（総額） 東京都 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 新小金井駅 | 募集賃料単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 5.7 | 13.9 | −59.0% | 2,722 | 4,433 | 29 |
| 2026年7月 | 5.6 | 13.9 | −59.7% | 2,563 | 4,374 | 28 |
| 2026年6月 | 6.0 | 14.1 | −57.4% | 2,746 | 4,312 | 25 |
| 2026年5月 | 3.6 | 19.7 | −81.7% | 2,606 | 4,335 | 22 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 新小金井駅 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 21.0 | 30.0 | −30.0% | 29 |
| 2026年7月 | 22.1 | 30.3 | −27.1% | 28 |
| 2026年6月 | 20.7 | 33.5 | −38.2% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
新小金井駅のあるエリアと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。1件目はこの駅があるエリア（小金井市）。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
新小金井駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 25 |
| 2026年5月 | 26.4 | 50.0 | −47.2% | 22 |
|---|
