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府中本町駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
Fuchu-Hommachi Station 20191·国立寺/CC BY-SA 4.0（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は府中本町駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 府中本町駅 | 募集賃料（総額） 東京都 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 府中本町駅 | 募集賃料単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 7.7 | 13.9 | −44.6% | 3,569 | 4,433 | 47 |
| 2026年7月 | 7.6 | 13.9 | −45.3% | 4,094 | 4,374 | 46 |
| 2026年6月 | 7.9 | 14.1 | −44.0% | 3,203 | 4,312 | 43 |
| 2026年5月 | 6.0 | 19.7 | −69.5% | 2,839 | 4,335 | 52 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 府中本町駅 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 18.2 | 30.0 | −39.3% | 47 |
| 2026年7月 | 18.2 | 30.3 | −39.9% | 46 |
| 2026年6月 | 18.8 | 33.5 | −43.9% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
データ件数は市場の厚みです。件数が減れば選べる物件が減り、増えれば買い手側の交渉余地が広がります。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。グラフは基準月を100とした指数で、市場規模の違うエリアどうしでも増減のペースを比べられます。実数（件）はカードと下の表に載せています。
| 集計月 | 府中本町駅（件） | 府中本町駅（指数） | 東京都（件） | 東京都（指数） | 差（pt） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 6 | 66.7 | 13,701 | 71.4 | −4.7pt |
| 2026年7月 | 6 | 66.7 | 17,914 | 93.3 | −26.7pt |
| 2026年6月 | 7 | 77.8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
府中本町駅のあるエリアと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。1件目はこの駅があるエリア（府中市）。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
府中本町駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
| 43 |
| 2026年5月 | 33.9 | 50.0 | −32.2% | 52 |
|---|
| 22,366 |
| 116.5 |
| −38.8pt |
| 2026年5月 | 9 | 100.0 | 19,193 | 100.0 | ±0.0pt |
|---|
