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天空橋駅周辺で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している物件データ件数・単価の推移・東京都平均との比較です。
TenkuHashi2004-9-·Kinori/Public domain（トリミング）·Wikimedia Commons
件数は天空橋駅を最寄駅とする区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等、賃料単価＝それを面積で割った値。売買価格と違い、賃料は実際に成立している支払額なので、利回りの分子として使えます。面積は総額と単価の差を生む変数です。
募集賃料（総額）＝月額賃料＋管理費等の中央値。1戸あたりの支払額そのもので、面積の広さがそのまま効きます。
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 募集賃料（総額） 天空橋駅 | 募集賃料（総額） 東京都 | 差（募集賃料（総額）） | 募集賃料単価 天空橋駅 | 募集賃料単価 東京都 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 12.0 | 13.9 | −13.7% | 4,572 | 4,433 | 27 |
| 2026年7月 | 12.6 | 13.9 | −9.4% | 4,581 | 4,374 | 16 |
| 2026年6月 | 13.2 | 14.1 | −6.4% | 4,561 | 4,312 | 22 |
| 2026年5月 | 13.3 | 19.7 | −32.5% | 4,338 | 4,335 | 19 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集面積＝募集中の物件の専有・延床面積の中央値。総額と単価の差を生む変数で、単価が同じでも面積が広ければ総額は上がります。
| 集計月 | 天空橋駅 | 東京都 | 差 | データ件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 25.9 | 30.0 | −13.7% | 27 |
| 2026年7月 | 25.9 | 30.3 | −14.5% | 16 |
| 2026年6月 | 25.6 | 33.5 | −23.6% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
天空橋駅のあるエリアと、その周辺で同じ集計を公開しているエリアです。1件目はこの駅があるエリア（大田区）。距離は市区町村の重心間。
エリア写真は Wikimedia Commons より（各写真の著作者・ライセンスは各エリアのレポートページに記載）。
天空橋駅から直線距離の近い順です。都県境をまたぐこともあります — 境界で止めた一覧は読者が本当に比べたい相手を落とします。
駅写真は Wikimedia Commons より（著作者・ライセンスは各駅のレポートページに記載）。
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| 2026年5月 | 25.6 | 50.0 | −48.8% | 19 |
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