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埼玉県さいたま市西区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年6月です。
件数は埼玉県さいたま市西区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
埼玉県さいたま市西区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 西区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 西区 | 容積坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | — | 1,680 | — | — | 21.8 | 1 |
| 2026年4月 | 2,265 | 1,800 | +25.8% | 23.8 | 25.8 | 35 |
| 2026年3月 | — | 1,780 | — | — | 24.8 | 29 |
| 2026年2月 | 2,125 | 1,800 | +18.1% | 28.4 | 25.8 | 42 |
| 2026年1月 | 2,380 | 1,800 | +32.2% | 28.1 | 24.8 | 33 |
| 2025年12月 | 1,970 | 1,850 | +6.5% | 22.8 | 26.1 | 41 |
| 2025年11月 | 2,380 | 1,880 | +26.6% | 25.8 | 26.1 | 32 |
| 2025年10月 | 2,350 | 1,880 | +25.0% | 28.8 | 24.8 | 37 |
| 2025年9月 | 2,380 | 1,850 | +28.6% | 20.8 | 24.8 | 52 |
| 2025年8月 | 2,385 | 1,930 | +23.6% | 41.7 | 29.8 | 54 |
| 2025年7月 | 2,000 | 1,780 | +12.4% | 24.1 | 27.1 | 43 |
| 2025年6月 | 1,960 | 1,780 | +10.1% | 21.8 | 26.4 | 65 |
| 2025年5月 | 2,065 | 1,480 | +39.5% | 32.7 | 22.1 | 100 |
| 2025年4月 | 2,099 | 1,390 | +51.0% | 26.8 | 20.2 | 85 |
| 2025年3月 | — | 1,550 | — | — | 21.5 | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 |
|---|
| 西区 |
|---|
| 埼玉県 |
|---|
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年6月 | 1 | 3,523 | −100.0% | 1 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 35 | 2,360 | −98.5% | 35 |
| 2026年3月 | 29 | 2,553 | −98.9% | 29 |
| 2026年2月 | 42 | 2,407 | −98.3% | 42 |
| 2026年1月 | 33 | 2,194 | −98.5% | 33 |
| 2025年12月 | 41 | 2,150 | −98.1% | 41 |
| 2025年11月 | 32 | 2,496 | −98.7% | 32 |
| 2025年10月 | 37 | 2,726 | −98.6% | 37 |
| 2025年9月 | 52 | 2,629 | −98.0% | 52 |
| 2025年8月 | 54 | 2,190 | −97.5% | 54 |
| 2025年7月 | 43 | 3,178 | −98.6% | 43 |
| 2025年6月 | 65 | 3,827 | −98.3% | 65 |
| 2025年5月 | 100 | 5,347 | −98.1% | 100 |
| 2025年4月 | 85 | 6,457 | −98.7% | 85 |
| 2025年3月 | 8 | 4,153 | −99.8% | 8 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計