神奈川県横浜市緑区の区分マンションの相場はどうなっていますか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの建物㎡単価は38.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を19.8%下回る（観測127件）。

神奈川県横浜市緑区の区分マンションの売出価格・単価はいくらですか？

2026年7月時点、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの建物㎡単価は38.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を19.8%下回る（観測127件）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの建物㎡単価は55.1万円/㎡から38.5万円/㎡へ下落（−30.1%）。2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの売出価格は3,580万円から2,280万円へ下落（−36.3%）。

神奈川県横浜市緑区で区分マンションはどのくらい売り出されていますか？

2022年12月から2026年7月にかけて、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの売出在庫は41件から127件へ上昇（+209.8%）。2026年7月の神奈川県横浜市緑区の区分マンションの売出在庫は127件で、前年同月106件に対し+19.8%。

神奈川県横浜市緑区の賃料相場はいくらですか？

2026年7月の神奈川県横浜市緑区の区分マンションの募集賃料は2,240円/㎡で、神奈川県平均2,748円/㎡を18.5%下回る（観測145件）。

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神奈川県横浜市緑区の区分マンションマーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県横浜市緑区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市緑区で売り出された区分マンションについて、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県横浜市緑区の区分マンション｜概要

件数は神奈川県横浜市緑区で価格情報が観測された区分マンションの売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県横浜市緑区の区分マンションの建物㎡単価は38.5万円/㎡で、神奈川県平均48.0万円/㎡を19.8%下回る（観測127件）。

区分マンション（売出）

127件

2026年7月

区分マンション（募集）

145件

2026年7月

建物㎡単価（中央値）

38.5万円/㎡

2026年7月・127.3万円/坪

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。

緑区最新

2,280万円

2026年7月

全期間の変動

−36.3%

2022年12月比

神奈川県との差

−18.7%

中央値 2,805万円

下位2割〜上位2割

1,090〜4,380万円

中央の6割が収まる範囲・2026年7月

売出価格

単位: 万円

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

緑区最新

2,240円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−24.3%

2025年3月比

神奈川県との差

−18.5%

中央値 2,748円/㎡

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

緑区最新

127件

2026年7月

全期間の変動

+209.8%

2022年12月比

神奈川県との差

−98.2%

中央値 7,111件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

区分マンションの売出価格（万円）と建物㎡単価（万円/㎡）月次推移
集計月	売出価格緑区	売出価格神奈川県	差（売出価格）	建物㎡単価緑区	建物㎡単価神奈川県	観測件数
2026年7月	2,280	2,805	−18.7%	38.5	48.0	127
2026年6月	2,445	2,790	−12.4%	39.0	46.9	176
2026年5月	2,290	2,680	−14.6%	38.0	45.5	147
2026年4月	2,290	2,800	−18.2%	35.0	47.4	81
2026年3月	2,330	2,880	−19.1%	38.5	46.9	114
2026年2月	2,998	2,799	+7.1%	47.3	47.7	99
2026年1月	2,735	2,780	−1.6%	43.7	46.8	83
2025年12月	2,980	2,880	+3.5%	45.6	46.6	100
2025年11月	2,930	2,800	+4.6%	43.3	46.6	107
2025年10月	2,835	2,780	+2.0%	45.9	46.3	99
2025年9月	2,898	2,790	+3.9%	46.3	45.9	77
2025年8月	2,400	2,690	−10.8%	34.3	45.1	84
2025年7月	3,180	2,950	+7.8%	48.4	47.1	106
2025年6月	2,745	2,780	−1.3%	43.9	45.6	120
2025年5月	2,480	2,630	−5.7%	34.1	44.5	131
2025年4月	2,790	2,580	+8.1%	42.2	43.3	125
2025年3月	2,790	2,690	+3.7%	40.3	44.2	122
2025年2月	3,880	3,320	+16.9%	54.1	50.9	71
2025年1月	3,880	3,300	+17.6%	51.9	50.6	47
2024年12月	3,580	3,280	+9.1%	50.0	50.0	61
2024年11月	—	3,760	—	—	53.4	22
2024年10月	—	3,700	—	—	54.1	27
2024年9月	—	3,780	—	—	54.8	21
2024年8月	—	3,690	—	—	53.5	16
2024年7月	—	3,800	—	—	55.0	22
2024年6月	—	3,880	—	—	56.7	17
2024年5月	—	3,770	—	—	54.8	22
2024年4月	—	3,480	—	—	52.2	29
2024年3月	2,948	3,415	−13.7%	42.1	51.0	42
2024年2月	—	3,390	—	—	51.1	27
2024年1月	3,380	3,480	−2.9%	48.3	50.7	38
2023年12月	3,380	3,480	−2.9%	48.3	51.6	30
2023年11月	—	3,480	—	—	51.2	29
2023年10月	3,180	3,480	−8.6%	47.4	51.6	41
2023年9月	—	3,480	—	—	52.5	26
2023年8月	2,600	3,390	−23.3%	46.8	51.3	31
2023年7月	—	3,380	—	—	51.1	25
2023年6月	3,298	3,480	−5.2%	42.6	51.5	34
2023年5月	2,780	3,405	−18.4%	40.2	51.1	40
2023年4月	2,385	3,300	−27.7%	39.7	50.4	36
2023年3月	—	3,199	—	—	49.7	28
2023年2月	—	3,300	—	—	50.6	26
2023年1月	—	3,499	—	—	51.7	18
2022年12月	3,580	3,580	±0.0%	55.1	53.0	41

2026年7月	2,240	2,748	−18.5%	145
2026年6月	2,141	2,709	−21.0%	128
2026年5月	2,729	2,711	+0.7%	189
2026年4月	2,732	2,707	+0.9%	173
2026年3月	2,725	2,673	+1.9%	165
2026年2月	2,726	2,638	+3.3%	164
2026年1月	2,723	2,617	+4.1%	161
2025年12月	2,723	2,601	+4.7%	160
2025年11月	2,726	2,590	+5.3%	159
2025年10月	2,726	2,585	+5.5%	159
2025年9月	2,726	2,580	+5.7%	158
2025年8月	2,729	2,576	+5.9%	156
2025年7月	2,729	2,574	+6.0%	156
2025年6月	2,741	2,563	+6.9%	151
2025年5月	2,910	2,532	+14.9%	104
2025年4月	2,773	2,500	+10.9%	54
2025年3月	2,960	2,651	+11.7%	38

区分マンションの在庫数（件）月次推移
集計月	緑区	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	127	7,111	−98.2%	127
2026年6月	176	9,065	−98.1%	176
2026年5月	147	9,036	−98.4%	147
2026年4月	81	5,525	−98.5%	81
2026年3月	114	6,144	−98.1%	114
2026年2月	99	5,402	−98.2%	99
2026年1月	83	5,034	−98.4%	83
2025年12月	100	5,250	−98.1%	100
2025年11月	107	5,506	−98.1%	107
2025年10月	99	5,773	−98.3%	99
2025年9月	77	5,701	−98.6%	77
2025年8月	84	5,103	−98.4%	84
2025年7月	106	6,335	−98.3%	106
2025年6月	120	6,341	−98.1%	120
2025年5月	131	7,125	−98.2%	131
2025年4月	125	7,507	−98.3%	125
2025年3月	122	7,237	−98.3%	122
2025年2月	71	4,603	−98.5%	71
2025年1月	47	3,703	−98.7%	47
2024年12月	61	3,710	−98.4%	61
2024年11月	22	1,523	−98.6%	22
2024年10月	27	1,427	−98.1%	27
2024年9月	21	1,422	−98.5%	21
2024年8月	16	1,300	−98.8%	16
2024年7月	22	1,261	−98.3%	22
2024年6月	17	982	−98.3%	17
2024年5月	22	1,041	−97.9%	22
2024年4月	29	1,661	−98.3%	29
2024年3月	42	2,128	−98.0%	42
2024年2月	27	1,604	−98.3%	27
2024年1月	38	2,354	−98.4%	38
2023年12月	30	2,348	−98.7%	30
2023年11月	29	2,091	−98.6%	29
2023年10月	41	2,190	−98.1%	41
2023年9月	26	1,561	−98.3%	26
2023年8月	31	1,811	−98.3%	31
2023年7月	25	1,372	−98.2%	25
2023年6月	34	1,711	−98.0%	34
2023年5月	40	2,018	−98.0%	40
2023年4月	36	1,857	−98.1%	36
2023年3月	28	1,486	−98.1%	28
2023年2月	26	1,428	−98.2%	26
2023年1月	18	844	−97.9%	18
2022年12月	41	2,077	−98.0%	41

神奈川県横浜市緑区の区分マンションマーケットレポート

神奈川県横浜市緑区の区分マンション｜概要

データ解説

区分マンションの売買価格の推移

区分マンション／売出価格・建物㎡単価の推移

売出価格

賃貸賃料単価の推移

区分マンション／募集賃料単価の推移

区分マンションの在庫数の推移

区分マンション／在庫数の推移

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