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千葉県松戸市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県松戸市の戸建マーケットレポート

Name: 千葉県松戸市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

千葉県松戸市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県松戸市の戸建｜概要

件数は千葉県松戸市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県松戸市の戸建の建物㎡単価は40.0万円/㎡で、千葉県平均30.9万円/㎡を29.4%上回る（観測337件）。

戸建（売出）

337件

2026年7月

戸建（募集）

73件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

40.0万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

松戸市最新

40.0万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+47.6%

2023年1月比

千葉県平均との差

+29.4%

平均 30.9万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

松戸市最新

1,624円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+13.2%

2025年6月比

千葉県平均との差

+23.6%

平均 1,314円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

松戸市最新

337件

2026年7月

全期間の変動

+1504.8%

2022年12月比

千葉県平均との差

−90.5%

平均 3,529件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	松戸市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	40.0	30.9	+29.4%	337
2026年6月	40.2	30.8	+30.5%	460
2026年5月	38.3	30.1	+27.2%	301
2026年4月	40.5	30.9	+31.1%	338
2026年3月	38.9	30.2	+28.8%	358
2026年2月	37.2	30.6	+21.6%	312
2026年1月	38.8	31.2	+24.4%	320
2025年12月	39.0	30.2	+29.1%	285
2025年11月	39.9	29.9	+33.4%	262
2025年10月	37.7	30.2	+24.8%	285
2025年9月	38.7	30.2	+28.1%	308
2025年8月	37.2	29.6	+25.7%	246
2025年7月	36.7	29.3	+25.3%	354
2025年6月	36.6	29.7	+23.2%	354
2025年5月	37.6	29.5	+27.5%	368
2025年4月	36.1	29.0	+24.5%	597
2025年3月	37.0	29.9	+23.7%	391
2025年2月	34.0	27.3	+24.5%	67
2025年1月	34.3	28.5	+20.4%	39
2024年12月	—	25.2	—	20
2024年11月	—	27.1	—	29
2024年10月	31.3	25.0	+25.2%	40
2024年9月	35.1	24.6	+42.7%	40
2024年8月	27.5	25.2	+9.1%	35
2024年7月	31.9	25.9	+23.2%	40
2024年6月	31.5	26.2	+20.2%	36
2024年5月	35.1	24.5	+43.3%	33
2024年4月	30.5	24.7	+23.5%	32
2024年3月	29.9	25.6	+16.8%	42
2024年2月	33.8	25.9	+30.5%	33
2024年1月	—	25.0	—	20
2023年12月	29.5	25.8	+14.3%	34
2023年11月	—	24.8	—	25
2023年10月	—	23.9	—	24
2023年9月	29.7	26.5	+12.1%	34
2023年8月	—	25.0	—	28
2023年7月	—	25.5	—	26
2023年6月	31.3	25.6	+22.3%	34
2023年5月	29.6	23.4	+26.5%	33
2023年4月	32.4	25.7	+26.1%	40
2023年3月	28.8	23.6	+22.0%	34
2023年2月	33.0	23.7	+39.2%	33
2023年1月	27.1	23.5	+15.3%	34
2022年12月	—	22.4	—	21

2026年7月	1,624	1,314	+23.6%	73
2026年6月	1,602	1,326	+20.8%	85
2026年5月	1,393	1,192	+16.9%	246
2026年4月	—	1,228	—	27
2026年3月	1,445	1,332	+8.5%	52
2026年2月	1,326	1,323	+0.2%	35
2026年1月	—	1,329	—	26
2025年12月	1,538	1,336	+15.1%	30
2025年11月	—	1,344	—	24
2025年10月	—	1,293	—	14
2025年9月	1,506	1,274	+18.2%	30
2025年8月	1,658	1,284	+29.1%	31
2025年7月	1,593	1,279	+24.6%	35
2025年6月	1,435	1,280	+12.1%	50
2025年5月	—	888	—	6
2025年3月	—	1,135	—	2
2025年2月	—	1,118	—	4
2025年1月	—	1,093	—	5
2024年12月	—	1,218	—	1

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	松戸市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	337	3,529	−90.5%	337
2026年6月	460	4,549	−89.9%	460
2026年5月	301	3,161	−90.5%	301
2026年4月	338	3,344	−89.9%	338
2026年3月	358	3,732	−90.4%	358
2026年2月	312	3,599	−91.3%	312
2026年1月	320	3,493	−90.8%	320
2025年12月	285	3,310	−91.4%	285
2025年11月	262	3,427	−92.4%	262
2025年10月	285	3,657	−92.2%	285
2025年9月	308	3,684	−91.6%	308
2025年8月	246	2,991	−91.8%	246
2025年7月	354	4,584	−92.3%	354
2025年6月	354	4,812	−92.6%	354
2025年5月	368	5,072	−92.7%	368
2025年4月	597	8,280	−92.8%	597
2025年3月	391	4,786	−91.8%	391
2025年2月	67	660	−89.8%	67
2025年1月	39	476	−91.8%	39
2024年12月	20	319	−93.7%	20
2024年11月	29	370	−92.2%	29
2024年10月	40	392	−89.8%	40
2024年9月	40	419	−90.5%	40
2024年8月	35	345	−89.9%	35
2024年7月	40	355	−88.7%	40
2024年6月	36	424	−91.5%	36
2024年5月	33	383	−91.4%	33
2024年4月	32	362	−91.2%	32
2024年3月	42	477	−91.2%	42
2024年2月	33	432	−92.4%	33
2024年1月	20	325	−93.8%	20
2023年12月	34	389	−91.3%	34
2023年11月	25	360	−93.1%	25
2023年10月	24	402	−94.0%	24
2023年9月	34	383	−91.1%	34
2023年8月	28	304	−90.8%	28
2023年7月	26	365	−92.9%	26
2023年6月	34	394	−91.4%	34
2023年5月	33	350	−90.6%	33
2023年4月	40	339	−88.2%	40
2023年3月	34	353	−90.4%	34
2023年2月	33	356	−90.7%	33
2023年1月	34	312	−89.1%	34
2022年12月	21	304	−93.1%	21

千葉県松戸市の戸建マーケットレポート

千葉県松戸市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

千葉県松戸市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

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