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東京都武蔵野市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

東京都武蔵野市の戸建マーケットレポート

Name: 東京都武蔵野市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

東京都武蔵野市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

東京都武蔵野市の戸建｜概要

件数は東京都武蔵野市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、東京都武蔵野市の戸建の建物㎡単価は108.7万円/㎡で、東京都平均64.6万円/㎡を68.3%上回る（観測35件）。

戸建（売出）

35件

2026年7月

戸建（募集）

27件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

108.7万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

武蔵野市最新

108.7万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+20.8%

2024年9月比

東京都平均との差

+68.3%

平均 64.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

武蔵野市最新

2,757円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

東京都平均との差

+18.2%

平均 2,333円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

武蔵野市最新

35件

2026年7月

全期間の変動

+600.0%

2022年12月比

東京都平均との差

−99.3%

平均 4,728件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	武蔵野市	東京都	差	観測件数
2026年7月	108.7	64.6	+68.3%	35
2026年6月	100.1	63.8	+56.9%	56
2026年5月	88.5	60.6	+46.0%	39
2026年4月	101.9	63.2	+61.2%	37
2026年3月	94.8	59.5	+59.3%	34
2026年2月	86.9	61.6	+41.1%	42
2026年1月	98.0	60.8	+61.2%	50
2025年12月	113.4	62.2	+82.3%	57
2025年11月	98.6	60.7	+62.4%	59
2025年10月	94.8	58.3	+62.6%	49
2025年9月	101.4	58.2	+74.2%	52
2025年8月	102.6	58.0	+76.9%	48
2025年7月	101.3	56.7	+78.7%	52
2025年6月	101.1	56.3	+79.6%	56
2025年5月	98.2	56.2	+74.7%	41
2025年4月	94.9	58.1	+63.3%	80
2025年3月	80.2	55.9	+43.5%	37
2025年2月	94.3	70.1	+34.5%	39
2025年1月	84.0	71.0	+18.3%	41
2024年12月	88.8	68.9	+28.9%	40
2024年11月	99.1	70.9	+39.8%	37
2024年10月	89.3	68.1	+31.1%	31
2024年9月	90.0	69.1	+30.2%	41
2024年8月	—	71.7	—	27
2024年7月	—	69.6	—	27
2024年6月	—	69.5	—	14
2024年5月	—	69.9	—	22
2024年4月	—	71.2	—	17
2024年3月	—	70.1	—	20
2024年2月	—	70.9	—	17
2024年1月	—	71.5	—	15
2023年12月	—	60.0	—	8
2023年11月	—	62.8	—	19
2023年10月	—	62.0	—	12
2023年9月	—	57.5	—	9
2023年8月	—	56.7	—	15
2023年7月	—	59.2	—	17
2023年6月	—	56.5	—	4
2023年5月	—	55.5	—	2
2023年4月	—	54.1	—	5
2023年3月	—	57.8	—	4
2023年2月	—	58.8	—	2
2023年1月	—	58.8	—	3
2022年12月	—	60.0	—	5

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	武蔵野市	東京都	差	観測件数
2026年7月	—	2,609	—	27
2026年6月	—	2,605	—	27
2026年5月	2,757	2,333	+18.2%	72
2026年4月	—	2,621	—	14
2026年3月	—	2,671	—	7
2026年2月	—	2,650	—	14
2026年1月	—	2,596	—	12
2025年12月	—	2,478	—	15
2025年11月	—	2,472	—	8
2025年10月	—	2,543	—	14
2025年9月	—	2,449	—	11
2025年8月	—	2,476	—	17
2025年7月	—	2,507	—	11
2025年6月	—	2,465	—	15
2025年5月	—	2,234	—	1
2025年4月	—	2,301	—	1
2025年3月	—	2,226	—	1
2025年2月	—	2,267	—	3
2025年1月	—	2,247	—	1
2024年9月	—	2,125	—	1
2024年7月	—	2,089	—	2
2024年6月	—	2,138	—	3
2024年5月	—	1,913	—	1

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	武蔵野市	東京都	差	観測件数
2026年7月	35	4,728	−99.3%	35
2026年6月	56	5,867	−99.0%	56
2026年5月	39	4,609	−99.2%	39
2026年4月	37	5,363	−99.3%	37
2026年3月	34	5,495	−99.4%	34
2026年2月	42	6,231	−99.3%	42
2026年1月	50	7,022	−99.3%	50
2025年12月	57	7,193	−99.2%	57
2025年11月	59	7,174	−99.2%	59
2025年10月	49	6,275	−99.2%	49
2025年9月	52	7,025	−99.3%	52
2025年8月	48	6,320	−99.2%	48
2025年7月	52	6,558	−99.2%	52
2025年6月	56	6,509	−99.1%	56
2025年5月	41	6,777	−99.4%	41
2025年4月	80	10,829	−99.3%	80
2025年3月	37	6,215	−99.4%	37
2025年2月	39	2,880	−98.6%	39
2025年1月	41	2,794	−98.5%	41
2024年12月	40	2,609	−98.5%	40
2024年11月	37	2,529	−98.5%	37
2024年10月	31	3,042	−99.0%	31
2024年9月	41	2,464	−98.3%	41
2024年8月	27	2,209	−98.8%	27
2024年7月	27	2,011	−98.7%	27
2024年6月	14	1,574	−99.1%	14
2024年5月	22	1,499	−98.5%	22
2024年4月	17	1,503	−98.9%	17
2024年3月	20	1,729	−98.8%	20
2024年2月	17	1,644	−99.0%	17
2024年1月	15	1,441	−99.0%	15
2023年12月	8	994	−99.2%	8
2023年11月	19	970	−98.0%	19
2023年10月	12	1,191	−99.0%	12
2023年9月	9	976	−99.1%	9
2023年8月	15	674	−97.8%	15
2023年7月	17	984	−98.3%	17
2023年6月	4	794	−99.5%	4
2023年5月	2	671	−99.7%	2
2023年4月	5	565	−99.1%	5
2023年3月	4	550	−99.3%	4
2023年2月	2	516	−99.6%	2
2023年1月	3	431	−99.3%	3
2022年12月	5	467	−98.9%	5

東京都武蔵野市の戸建マーケットレポート

東京都武蔵野市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

想定条件

想定条件

データ解説