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埼玉県草加市の一棟収益物件マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県草加市の一棟収益物件マーケットレポート

Name: 埼玉県草加市 一棟収益物件 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

埼玉県草加市で売り出された一棟収益物件について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

埼玉県草加市の一棟収益物件｜概要

件数は埼玉県草加市で価格情報が観測された一棟収益物件の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

埼玉県草加市の一棟収益物件の建物㎡単価26.4万円/㎡は、埼玉県で集計対象となった3区市町村のうち最も低い水準（3位／3件中）。最高は42.3万円/㎡、最低は26.4万円/㎡。
2026年7月時点、埼玉県草加市の一棟収益物件の建物㎡単価は26.4万円/㎡で、埼玉県平均30.5万円/㎡を13.4%下回る（観測30件）。

一棟収益（売出）

30件

2026年7月

事務所・店舗（募集）

56件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

26.4万円/㎡

2026年7月

一棟収益物件の期待利回りの推移

期待利回り＝キャップレート。投資家がその物件に期待する収益性です。賃料が一定なら、利回りの低下は価格の上昇を意味します。

データがありません

埼玉県草加市の一棟収益物件について、公開基準を満たす期待利回りの集計がまだありません。物件情報に年間収入の記載があるものから算出しているため、その記載が少ないエリアでは掲載できません。

想定条件

対象：Urbalyticsが収集した売出情報（売出中・成約を含む）
公開基準：観測件数が30件以上の月のみ数値を掲載
統計値：すべて平均値（中央値は再集計待ちのため非掲載）
集計期間：2022年12月以降（物件種別ごとの集計が独立している期間）

一棟収益物件の売買価格の推移

一棟収益／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

草加市最新

26.4万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−21.9%

2025年4月比

埼玉県平均との差

−13.4%

平均 30.5万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

事務所・店舗／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

草加市最新

3,183円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−8.6%

2025年5月比

埼玉県平均との差

−0.0%

平均 3,184円/㎡

一棟収益物件の在庫数の推移

一棟収益／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

草加市最新

30件

2026年7月

全期間の変動

+328.6%

2022年12月比

埼玉県平均との差

−95.1%

平均 608件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

一棟収益の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	草加市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	26.4	30.5	−13.4%	30
2026年6月	32.9	30.6	+7.5%	30
2026年5月	—	29.5	—	25
2026年4月	—	28.2	—	13
2026年3月	—	31.4	—	25
2026年2月	—	32.0	—	17
2026年1月	36.8	30.0	+22.7%	32
2025年12月	—	30.3	—	16
2025年11月	—	29.8	—	19
2025年10月	—	30.0	—	29
2025年9月	37.6	30.5	+23.3%	33
2025年8月	—	31.6	—	24
2025年7月	38.5	29.3	+31.4%	31
2025年6月	34.7	30.4	+14.1%	32
2025年5月	32.6	28.2	+15.6%	34
2025年4月	33.8	26.4	+28.0%	40
2025年3月	—	29.6	—	18
2025年2月	—	33.6	—	25
2025年1月	—	34.2	—	25
2024年12月	—	34.2	—	20
2024年11月	—	32.2	—	24
2024年10月	—	32.3	—	21
2024年9月	—	30.9	—	16
2024年8月	—	32.9	—	10
2024年7月	—	30.3	—	21
2024年6月	—	29.9	—	27
2024年5月	—	29.7	—	27
2024年4月	—	32.6	—	23
2024年3月	—	29.8	—	17
2024年2月	—	29.1	—	20
2024年1月	—	30.3	—	14
2023年12月	—	31.1	—	17
2023年11月	—	29.5	—	15
2023年10月	—	30.5	—	24
2023年9月	—	32.0	—	7
2023年8月	—	30.5	—	4
2023年7月	—	28.3	—	6
2023年6月	—	29.5	—	10
2023年5月	—	30.5	—	9
2023年4月	—	27.3	—	9
2023年3月	—	28.1	—	8
2023年2月	—	28.6	—	2
2023年1月	—	27.8	—	5
2022年12月	—	29.1	—	7

2026年7月	3,183	3,184	−0.0%	56
2026年6月	3,191	3,166	+0.8%	55
2026年5月	2,975	3,109	−4.3%	76
2026年4月	—	3,706	—	6
2026年3月	—	2,407	—	2
2025年11月	—	4,169	—	1
2025年7月	—	2,867	—	4
2025年6月	—	3,061	—	12
2025年5月	3,483	3,221	+8.1%	34
2025年4月	—	2,913	—	2
2025年3月	—	2,457	—	1

一棟収益の在庫数月次推移（件）
集計月	草加市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	30	608	−95.1%	30
2026年6月	30	791	−96.2%	30
2026年5月	25	575	−95.7%	25
2026年4月	13	387	−96.6%	13
2026年3月	25	565	−95.6%	25
2026年2月	17	488	−96.5%	17
2026年1月	32	536	−94.0%	32
2025年12月	16	482	−96.7%	16
2025年11月	19	525	−96.4%	19
2025年10月	29	637	−95.4%	29
2025年9月	33	616	−94.6%	33
2025年8月	24	518	−95.4%	24
2025年7月	31	642	−95.2%	31
2025年6月	32	604	−94.7%	32
2025年5月	34	664	−94.9%	34
2025年4月	40	894	−95.5%	40
2025年3月	18	499	−96.4%	18
2025年2月	25	382	−93.5%	25
2025年1月	25	391	−93.6%	25
2024年12月	20	374	−94.7%	20
2024年11月	24	400	−94.0%	24
2024年10月	21	464	−95.5%	21
2024年9月	16	463	−96.5%	16
2024年8月	10	400	−97.5%	10
2024年7月	21	513	−95.9%	21
2024年6月	27	473	−94.3%	27
2024年5月	27	492	−94.5%	27
2024年4月	23	430	−94.7%	23
2024年3月	17	374	−95.5%	17
2024年2月	20	360	−94.4%	20
2024年1月	14	316	−95.6%	14
2023年12月	17	329	−94.8%	17
2023年11月	15	371	−96.0%	15
2023年10月	24	464	−94.8%	24
2023年9月	7	240	−97.1%	7
2023年8月	4	168	−97.6%	4
2023年7月	6	196	−96.9%	6
2023年6月	10	210	−95.2%	10
2023年5月	9	172	−94.8%	9
2023年4月	9	154	−94.2%	9
2023年3月	8	166	−95.2%	8
2023年2月	2	135	−98.5%	2
2023年1月	5	156	−96.8%	5
2022年12月	7	140	−95.0%	7