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埼玉県三郷市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

埼玉県三郷市の戸建マーケットレポート

Name: 埼玉県三郷市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

埼玉県三郷市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

埼玉県三郷市の戸建｜概要

件数は埼玉県三郷市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、埼玉県三郷市の戸建の建物㎡単価は34.3万円/㎡で、埼玉県平均32.6万円/㎡を5.2%上回る（観測77件）。

戸建（売出）

77件

2026年7月

戸建（募集）

21件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

34.3万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

三郷市最新

34.3万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−2.8%

2025年3月比

埼玉県平均との差

+5.2%

平均 32.6万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

三郷市最新

1,525円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

埼玉県平均との差

+8.9%

平均 1,401円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

三郷市最新

77件

2026年7月

全期間の変動

+1183.3%

2022年12月比

埼玉県平均との差

−98.3%

平均 4,576件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	三郷市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	34.3	32.6	+5.2%	77
2026年6月	37.4	32.3	+15.8%	92
2026年5月	35.3	31.7	+11.4%	76
2026年4月	35.2	31.5	+11.7%	75
2026年3月	33.4	30.8	+8.4%	82
2026年2月	34.0	30.9	+10.0%	94
2026年1月	34.5	31.1	+10.9%	99
2025年12月	35.2	30.5	+15.4%	88
2025年11月	35.0	30.8	+13.6%	81
2025年10月	32.9	30.8	+6.8%	83
2025年9月	31.9	30.7	+3.9%	73
2025年8月	32.0	30.1	+6.3%	81
2025年7月	36.2	32.0	+13.1%	82
2025年6月	33.7	31.5	+7.0%	73
2025年5月	33.6	31.5	+6.7%	98
2025年4月	34.1	30.3	+12.5%	147
2025年3月	35.3	31.6	+11.7%	89
2025年2月	—	30.7	—	12
2025年1月	—	29.8	—	9
2024年12月	—	27.3	—	7
2024年11月	—	26.6	—	13
2024年10月	—	26.2	—	5
2024年9月	—	27.3	—	5
2024年8月	—	26.4	—	3
2024年7月	—	26.3	—	8
2024年6月	—	27.0	—	3
2024年5月	—	26.4	—	10
2024年4月	—	27.3	—	5
2024年3月	—	26.7	—	6
2024年2月	—	26.1	—	7
2024年1月	—	27.1	—	5
2023年12月	—	28.2	—	4
2023年11月	—	26.5	—	4
2023年10月	—	27.4	—	3
2023年9月	—	28.6	—	7
2023年8月	—	27.2	—	2
2023年7月	—	28.2	—	6
2023年6月	—	27.3	—	4
2023年5月	—	27.5	—	8
2023年4月	—	28.2	—	6
2023年3月	—	27.4	—	8
2023年2月	—	27.6	—	7
2023年1月	—	28.1	—	2
2022年12月	—	28.1	—	6

戸建の募集賃料単価月次推移（円/㎡）
集計月	三郷市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	—	1,490	—	21
2026年6月	—	1,488	—	17
2026年5月	1,525	1,401	+8.9%	67
2026年4月	—	1,467	—	15
2026年3月	—	1,491	—	14
2026年2月	—	1,507	—	13
2026年1月	—	1,519	—	6
2025年12月	—	1,479	—	12
2025年11月	—	1,421	—	7
2025年10月	—	1,483	—	9
2025年9月	—	1,444	—	5
2025年8月	—	1,438	—	5
2025年7月	—	1,456	—	2
2025年6月	—	1,425	—	18
2025年5月	—	1,249	—	1
2025年3月	—	1,339	—	1
2025年2月	—	1,375	—	4
2025年1月	—	1,414	—	3
2024年12月	—	1,390	—	2
2024年11月	—	1,369	—	1
2024年9月	—	1,319	—	1
2024年8月	—	1,316	—	3
2024年7月	—	1,287	—	3
2024年5月	—	1,197	—	2

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	三郷市	埼玉県	差	観測件数
2026年7月	77	4,576	−98.3%	77
2026年6月	92	5,486	−98.3%	92
2026年5月	76	4,390	−98.3%	76
2026年4月	75	4,893	−98.5%	75
2026年3月	82	5,161	−98.4%	82
2026年2月	94	5,503	−98.3%	94
2026年1月	99	5,687	−98.3%	99
2025年12月	88	5,389	−98.4%	88
2025年11月	81	5,837	−98.6%	81
2025年10月	83	5,483	−98.5%	83
2025年9月	73	5,764	−98.7%	73
2025年8月	81	5,785	−98.6%	81
2025年7月	82	5,385	−98.5%	82
2025年6月	73	6,515	−98.9%	73
2025年5月	98	6,739	−98.5%	98
2025年4月	147	10,148	−98.6%	147
2025年3月	89	6,203	−98.6%	89
2025年2月	12	798	−98.5%	12
2025年1月	9	631	−98.6%	9
2024年12月	7	362	−98.1%	7
2024年11月	13	421	−96.9%	13
2024年10月	5	337	−98.5%	5
2024年9月	5	368	−98.6%	5
2024年8月	3	324	−99.1%	3
2024年7月	8	344	−97.7%	8
2024年6月	3	406	−99.3%	3
2024年5月	10	331	−97.0%	10
2024年4月	5	351	−98.6%	5
2024年3月	6	405	−98.5%	6
2024年2月	7	383	−98.2%	7
2024年1月	5	288	−98.3%	5
2023年12月	4	295	−98.6%	4
2023年11月	4	332	−98.8%	4
2023年10月	3	339	−99.1%	3
2023年9月	7	372	−98.1%	7
2023年8月	2	294	−99.3%	2
2023年7月	6	369	−98.4%	6
2023年6月	4	336	−98.8%	4
2023年5月	8	344	−97.7%	8
2023年4月	6	321	−98.1%	6
2023年3月	8	350	−97.7%	8
2023年2月	7	345	−98.0%	7
2023年1月	2	275	−99.3%	2
2022年12月	6	301	−98.0%	6

埼玉県三郷市の戸建マーケットレポート

埼玉県三郷市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

想定条件

想定条件

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