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埼玉県さいたま市北区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は埼玉県さいたま市北区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 北区 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 北区 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 4,430 | 3,180 | +39.3% | 140.8 | 105.1 | 62 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 北区 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 62 | 4,893 | −98.7% | 62 |
| 2026年3月 | 69 | 5,161 | −98.7% | 69 |
| 2026年2月 | 78 | 5,503 | −98.6% |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県さいたま市北区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年3月 |
|---|
| 4,000 |
| 3,080 |
| +29.9% |
| 135.2 | 103.5 |
| 69 |
| 2026年2月 | 3,900 | 3,080 | +26.6% | 128.6 | 103.1 | 78 |
|---|
| 2026年1月 | 3,899 | 3,099 | +25.8% | 130.2 | 104.1 | 72 |
|---|
| 2025年12月 | 4,040 | 3,080 | +31.2% | 130.9 | 100.8 | 72 |
|---|
| 2025年11月 | 4,480 | 3,099 | +44.6% | 140.5 | 103.1 | 78 |
|---|
| 2025年10月 | 4,180 | 3,080 | +35.7% | 128.6 | 103.1 | 83 |
|---|
| 2025年9月 | 3,990 | 3,080 | +29.5% | 132.2 | 102.8 | 109 |
|---|
| 2025年8月 | 3,940 | 3,000 | +31.3% | 129.9 | 101.2 | 87 |
|---|
| 2025年7月 | 4,100 | 3,280 | +25.0% | 135.9 | 108.1 | 105 |
|---|
| 2025年6月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 105.5 | 108 |
|---|
| 2025年5月 | 4,180 | 3,180 | +31.4% | 138.5 | 106.1 | 117 |
|---|
| 2025年4月 | 4,080 | 2,980 | +36.9% | 134.2 | 99.2 | 146 |
|---|
| 78 |
| 2026年1月 | 72 | 5,687 | −98.7% | 72 |
|---|
| 2025年12月 | 72 | 5,389 | −98.7% | 72 |
|---|
| 2025年11月 | 78 | 5,837 | −98.7% | 78 |
|---|
| 2025年10月 | 83 | 5,483 | −98.5% | 83 |
|---|
| 2025年9月 | 109 | 5,764 | −98.1% | 109 |
|---|
| 2025年8月 | 87 | 5,785 | −98.5% | 87 |
|---|
| 2025年7月 | 105 | 5,385 | −98.1% | 105 |
|---|
| 2025年6月 | 108 | 6,515 | −98.3% | 108 |
|---|
| 2025年5月 | 117 | 6,739 | −98.3% | 117 |
|---|
| 2025年4月 | 146 | 10,148 | −98.6% | 146 |
|---|