Urbalytics日本不動産データプラットフォーム

料金プランお問い合わせ

読み込み中、少々お待ちください...

神奈川県逗子市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県逗子市の戸建マーケットレポート

Name: 神奈川県逗子市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

神奈川県逗子市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県逗子市の戸建｜概要

件数は神奈川県逗子市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県逗子市の戸建の建物㎡単価は40.7万円/㎡で、神奈川県平均44.0万円/㎡を7.5%下回る（観測33件）。

戸建（売出）

33件

2026年7月

戸建（募集）

12件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

40.7万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

逗子市最新

40.7万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+1.2%

2023年6月比

神奈川県平均との差

−7.5%

平均 44.0万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

逗子市最新

1,925円/㎡

2026年5月

全期間の変動

—

神奈川県平均との差

+11.5%

平均 1,726円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

逗子市最新

33件

2026年7月

全期間の変動

+1000.0%

2022年12月比

神奈川県平均との差

−99.3%

平均 4,864件

神奈川県逗子市の物件を実際に見る

売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。

無料で登録する

本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	逗子市	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	40.7	44.0	−7.5%	33
2026年6月	43.4	43.8	−0.9%	48
2026年5月	46.2	43.0	+7.4%	40
2026年4月	38.8	42.4	−8.5%	41
2026年3月	40.4	42.3	−4.5%	51
2026年2月	41.9	42.9	−2.3%	59
2026年1月	41.6	43.4	−4.1%	73
2025年12月	40.1	43.4	−7.6%	72
2025年11月	42.4	43.1	−1.6%	70
2025年10月	43.9	44.0	−0.2%	61
2025年9月	44.0	43.9	+0.2%	60
2025年8月	47.4	43.4	+9.2%	67
2025年7月	46.0	42.5	+8.2%	81
2025年6月	44.3	42.0	+5.5%	87
2025年5月	47.5	42.1	+12.8%	57
2025年4月	41.5	41.3	+0.5%	107
2025年3月	40.3	42.6	−5.4%	57
2025年2月	44.9	41.1	+9.2%	86
2025年1月	44.6	42.0	+6.2%	86
2024年12月	—	39.3	—	7
2024年11月	—	39.1	—	8
2024年10月	45.6	38.2	+19.4%	72
2024年9月	44.7	41.2	+8.5%	64
2024年8月	43.8	42.1	+4.0%	68
2024年7月	47.4	41.0	+15.6%	51
2024年6月	44.5	40.4	+10.1%	61
2024年5月	44.4	40.8	+8.8%	46
2024年4月	44.3	42.3	+4.7%	60
2024年3月	39.5	40.3	−2.0%	41
2024年2月	42.9	40.3	+6.5%	50
2024年1月	45.4	40.5	+12.1%	52
2023年12月	45.1	41.4	+8.9%	39
2023年11月	42.5	41.7	+1.9%	50
2023年10月	45.6	42.0	+8.6%	68
2023年9月	41.7	41.5	+0.5%	49
2023年8月	46.0	42.2	+9.0%	36
2023年7月	44.6	41.3	+8.0%	43
2023年6月	40.2	37.9	+6.1%	32
2023年5月	—	38.5	—	29
2023年4月	—	38.0	—	18
2023年3月	—	38.8	—	10
2023年2月	—	38.2	—	8
2023年1月	—	39.4	—	8
2022年12月	—	38.2	—	3

2026年7月	—	1,804	—	12
2026年6月	—	1,815	—	15
2026年5月	1,925	1,726	+11.5%	30
2026年4月	—	1,708	—	7
2026年3月	—	1,823	—	5
2026年2月	—	1,875	—	6
2026年1月	—	1,779	—	6
2025年12月	—	1,800	—	5
2025年11月	—	1,781	—	2
2025年10月	—	1,720	—	5
2025年9月	—	1,723	—	1
2025年8月	—	1,737	—	3
2025年7月	—	1,749	—	4
2025年6月	—	1,723	—	8
2025年3月	—	1,573	—	1

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	逗子市	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	33	4,864	−99.3%	33
2026年6月	48	6,173	−99.2%	48
2026年5月	40	4,708	−99.2%	40
2026年4月	41	5,370	−99.2%	41
2026年3月	51	5,677	−99.1%	51
2026年2月	59	6,383	−99.1%	59
2026年1月	73	7,673	−99.0%	73
2025年12月	72	7,597	−99.1%	72
2025年11月	70	7,097	−99.0%	70
2025年10月	61	7,355	−99.2%	61
2025年9月	60	7,244	−99.2%	60
2025年8月	67	7,280	−99.1%	67
2025年7月	81	6,440	−98.7%	81
2025年6月	87	6,787	−98.7%	87
2025年5月	57	6,523	−99.1%	57
2025年4月	107	11,018	−99.0%	107
2025年3月	57	7,365	−99.2%	57
2025年2月	86	1,235	−93.0%	86
2025年1月	86	1,005	−91.4%	86
2024年12月	7	448	−98.4%	7
2024年11月	8	512	−98.4%	8
2024年10月	72	1,144	−93.7%	72
2024年9月	64	651	−90.2%	64
2024年8月	68	566	−88.0%	68
2024年7月	51	632	−91.9%	51
2024年6月	61	694	−91.2%	61
2024年5月	46	563	−91.8%	46
2024年4月	60	599	−90.0%	60
2024年3月	41	689	−94.0%	41
2024年2月	50	635	−92.1%	50
2024年1月	52	536	−90.3%	52
2023年12月	39	524	−92.6%	39
2023年11月	50	571	−91.2%	50
2023年10月	68	631	−89.2%	68
2023年9月	49	611	−92.0%	49
2023年8月	36	455	−92.1%	36
2023年7月	43	590	−92.7%	43
2023年6月	32	493	−93.5%	32
2023年5月	29	425	−93.2%	29
2023年4月	18	419	−95.7%	18
2023年3月	10	464	−97.8%	10
2023年2月	8	409	−98.0%	8
2023年1月	8	400	−98.0%	8
2022年12月	3	345	−99.1%	3

神奈川県逗子市の戸建マーケットレポート

神奈川県逗子市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

神奈川県逗子市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

想定条件

データ解説