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神奈川県横浜市瀬谷区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年4月です。
件数は神奈川県横浜市瀬谷区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 |
|---|
神奈川県横浜市瀬谷区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 瀬谷区 | 売出価格 神奈川県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 瀬谷区 | 容積坪単価 神奈川県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 2,862 | 2,980 | −4.0% | 85.6 | 61.5 | 45 |
| 2026年3月 | 3,480 | 2,980 | +16.8% | 84.3 | 59.2 | 54 |
| 2026年2月 | 3,250 | 2,390 | +36.0% | 83.0 | 50.6 | 56 |
| 2026年1月 | 3,645 | 2,990 | +21.9% | 86.0 | 58.5 | 37 |
| 2025年12月 | 3,100 | 3,090 | +0.3% | 77.7 | 59.8 | 48 |
| 2025年11月 | 3,480 | 3,100 | +12.3% | 84.3 | 57.9 | 47 |
| 2025年10月 | 3,390 | 3,080 | +10.1% | 83.0 | 58.5 | 38 |
| 2025年9月 | 3,250 | 3,000 | +8.3% | 83.0 | 56.9 | 36 |
| 2025年8月 | 2,980 | 2,830 | +5.3% | 80.7 | 55.5 | 49 |
| 2025年7月 | 2,800 | 2,680 | +4.5% | 79.7 | 55.9 | 50 |
| 2025年6月 | 3,395 | 2,600 | +30.6% | 83.3 | 50.2 | 51 |
| 2025年5月 | 3,565 | 2,780 | +28.2% | 76.0 | 50.6 | 44 |
| 2025年4月 | 3,435 | 2,880 | +19.3% | 84.3 | 52.2 | 69 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 瀬谷区 |
|---|
| 神奈川県 |
|---|
| 差 |
|---|
| 観測件数 |
|---|
| 2026年4月 | 45 | 3,063 | −98.5% | 45 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 54 | 3,410 | −98.4% | 54 |
| 2026年2月 | 56 | 3,746 | −98.5% | 56 |
| 2026年1月 | 37 | 2,567 | −98.6% | 37 |
| 2025年12月 | 48 | 2,823 | −98.3% | 48 |
| 2025年11月 | 47 | 2,759 | −98.3% | 47 |
| 2025年10月 | 38 | 2,946 | −98.7% | 38 |
| 2025年9月 | 36 | 2,757 | −98.7% | 36 |
| 2025年8月 | 49 | 3,097 | −98.4% | 49 |
| 2025年7月 | 50 | 3,855 | −98.7% | 50 |
| 2025年6月 | 51 | 3,807 | −98.7% | 51 |
| 2025年5月 | 44 | 3,887 | −98.9% | 44 |
| 2025年4月 | 69 | 5,283 | −98.7% | 69 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計