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神奈川県鎌倉市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

神奈川県鎌倉市の戸建マーケットレポート

Name: 神奈川県鎌倉市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

神奈川県鎌倉市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・神奈川県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

神奈川県鎌倉市の戸建｜概要

件数は神奈川県鎌倉市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、神奈川県鎌倉市の戸建の建物㎡単価は50.8万円/㎡で、神奈川県平均44.0万円/㎡を15.5%上回る（観測156件）。

戸建（売出）

156件

2026年7月

戸建（募集）

55件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

50.8万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

鎌倉市最新

50.8万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+20.1%

2023年6月比

神奈川県平均との差

+15.5%

平均 44.0万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

鎌倉市最新

2,072円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+1.5%

2025年6月比

神奈川県平均との差

+14.9%

平均 1,804円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

鎌倉市最新

156件

2026年7月

全期間の変動

+609.1%

2022年12月比

神奈川県平均との差

−96.8%

平均 4,864件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	鎌倉市	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	50.8	44.0	+15.5%	156
2026年6月	57.6	43.8	+31.5%	177
2026年5月	52.3	43.0	+21.6%	136
2026年4月	51.2	42.4	+20.8%	145
2026年3月	54.8	42.3	+29.6%	165
2026年2月	53.2	42.9	+24.0%	187
2026年1月	51.3	43.4	+18.2%	209
2025年12月	57.5	43.4	+32.5%	213
2025年11月	51.9	43.1	+20.4%	225
2025年10月	52.5	44.0	+19.3%	232
2025年9月	53.9	43.9	+22.8%	209
2025年8月	54.2	43.4	+24.9%	210
2025年7月	52.1	42.5	+22.6%	182
2025年6月	59.4	42.0	+41.4%	175
2025年5月	49.7	42.1	+18.1%	173
2025年4月	50.4	41.3	+22.0%	256
2025年3月	51.6	42.6	+21.1%	142
2025年2月	50.1	41.1	+21.9%	181
2025年1月	53.1	42.0	+26.4%	207
2024年12月	—	39.3	—	16
2024年11月	—	39.1	—	10
2024年10月	51.9	38.2	+35.9%	107
2024年9月	54.2	41.2	+31.6%	105
2024年8月	54.9	42.1	+30.4%	115
2024年7月	52.1	41.0	+27.1%	123
2024年6月	53.6	40.4	+32.7%	132
2024年5月	57.2	40.8	+40.2%	102
2024年4月	55.3	42.3	+30.7%	115
2024年3月	51.8	40.3	+28.5%	125
2024年2月	50.8	40.3	+26.1%	126
2024年1月	52.1	40.5	+28.6%	114
2023年12月	49.5	41.4	+19.6%	111
2023年11月	47.9	41.7	+14.9%	118
2023年10月	49.7	42.0	+18.3%	129
2023年9月	53.5	41.5	+28.9%	124
2023年8月	56.4	42.2	+33.6%	87
2023年7月	50.1	41.3	+21.3%	106
2023年6月	42.3	37.9	+11.6%	57
2023年5月	—	38.5	—	18
2023年4月	—	38.0	—	19
2023年3月	—	38.8	—	16
2023年2月	—	38.2	—	14
2023年1月	—	39.4	—	18
2022年12月	—	38.2	—	22

2026年7月	2,072	1,804	+14.9%	55
2026年6月	2,149	1,815	+18.4%	49
2026年5月	2,028	1,726	+17.5%	105
2026年4月	—	1,708	—	17
2026年3月	—	1,823	—	22
2026年2月	—	1,875	—	18
2026年1月	—	1,779	—	11
2025年12月	—	1,800	—	15
2025年11月	—	1,781	—	18
2025年10月	—	1,720	—	17
2025年9月	—	1,723	—	17
2025年8月	—	1,737	—	25
2025年7月	—	1,749	—	19
2025年6月	2,042	1,723	+18.5%	33
2025年4月	—	1,646	—	1
2025年3月	—	1,573	—	3
2025年2月	—	1,513	—	1
2024年12月	—	1,764	—	1
2024年11月	—	1,580	—	5

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	鎌倉市	神奈川県	差	観測件数
2026年7月	156	4,864	−96.8%	156
2026年6月	177	6,173	−97.1%	177
2026年5月	136	4,708	−97.1%	136
2026年4月	145	5,370	−97.3%	145
2026年3月	165	5,677	−97.1%	165
2026年2月	187	6,383	−97.1%	187
2026年1月	209	7,673	−97.3%	209
2025年12月	213	7,597	−97.2%	213
2025年11月	225	7,097	−96.8%	225
2025年10月	232	7,355	−96.8%	232
2025年9月	209	7,244	−97.1%	209
2025年8月	210	7,280	−97.1%	210
2025年7月	182	6,440	−97.2%	182
2025年6月	175	6,787	−97.4%	175
2025年5月	173	6,523	−97.3%	173
2025年4月	256	11,018	−97.7%	256
2025年3月	142	7,365	−98.1%	142
2025年2月	181	1,235	−85.3%	181
2025年1月	207	1,005	−79.4%	207
2024年12月	16	448	−96.4%	16
2024年11月	10	512	−98.0%	10
2024年10月	107	1,144	−90.6%	107
2024年9月	105	651	−83.9%	105
2024年8月	115	566	−79.7%	115
2024年7月	123	632	−80.5%	123
2024年6月	132	694	−81.0%	132
2024年5月	102	563	−81.9%	102
2024年4月	115	599	−80.8%	115
2024年3月	125	689	−81.9%	125
2024年2月	126	635	−80.2%	126
2024年1月	114	536	−78.7%	114
2023年12月	111	524	−78.8%	111
2023年11月	118	571	−79.3%	118
2023年10月	129	631	−79.6%	129
2023年9月	124	611	−79.7%	124
2023年8月	87	455	−80.9%	87
2023年7月	106	590	−82.0%	106
2023年6月	57	493	−88.4%	57
2023年5月	18	425	−95.8%	18
2023年4月	19	419	−95.5%	19
2023年3月	16	464	−96.6%	16
2023年2月	14	409	−96.6%	14
2023年1月	18	400	−95.5%	18
2022年12月	22	345	−93.6%	22

神奈川県鎌倉市の戸建マーケットレポート

神奈川県鎌倉市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

神奈川県鎌倉市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説