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千葉県八街市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県八街市の戸建マーケットレポート

Name: 千葉県八街市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

千葉県八街市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県八街市の戸建｜概要

件数は千葉県八街市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県八街市の戸建の建物㎡単価は10.1万円/㎡で、千葉県平均30.9万円/㎡を67.3%下回る（観測53件）。

戸建（売出）

53件

2026年7月

戸建（募集）

31件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

10.1万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

八街市最新

10.1万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

−24.1%

2025年4月比

千葉県平均との差

−67.3%

平均 30.9万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

八街市最新

754円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+10.6%

2026年5月比

千葉県平均との差

−42.6%

平均 1,314円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

八街市最新

53件

2026年7月

全期間の変動

+960.0%

2022年12月比

千葉県平均との差

−98.5%

平均 3,529件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	八街市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	10.1	30.9	−67.3%	53
2026年6月	12.7	30.8	−58.8%	63
2026年5月	10.0	30.1	−66.8%	47
2026年4月	11.8	30.9	−61.8%	50
2026年3月	10.9	30.2	−63.9%	46
2026年2月	10.7	30.6	−65.0%	46
2026年1月	14.0	31.2	−55.1%	39
2025年12月	12.4	30.2	−58.9%	38
2025年11月	12.4	29.9	−58.5%	44
2025年10月	11.0	30.2	−63.6%	49
2025年9月	9.6	30.2	−68.2%	40
2025年8月	10.8	29.6	−63.5%	53
2025年7月	11.7	29.3	−60.1%	72
2025年6月	13.3	29.7	−55.2%	78
2025年5月	11.2	29.5	−62.0%	88
2025年4月	13.3	29.0	−54.1%	124
2025年2月	—	27.3	—	7
2025年1月	—	28.5	—	4
2024年12月	—	25.2	—	2
2024年11月	—	27.1	—	1
2024年10月	—	25.0	—	5
2024年9月	—	24.6	—	3
2024年8月	—	25.2	—	6
2024年7月	—	25.9	—	6
2024年6月	—	26.2	—	5
2024年5月	—	24.5	—	5
2024年4月	—	24.7	—	6
2024年3月	—	25.6	—	7
2024年2月	—	25.9	—	11
2024年1月	—	25.0	—	6
2023年12月	—	25.8	—	6
2023年11月	—	24.8	—	10
2023年10月	—	23.9	—	7
2023年9月	—	26.5	—	8
2023年8月	—	25.0	—	7
2023年7月	—	25.5	—	7
2023年6月	—	25.6	—	7
2023年5月	—	23.4	—	6
2023年4月	—	25.7	—	5
2023年3月	—	23.6	—	11
2023年2月	—	23.7	—	8
2023年1月	—	23.5	—	5
2022年12月	—	22.4	—	5

2026年7月	754	1,314	−42.6%	31
2026年6月	—	1,326	—	29
2026年5月	682	1,192	−42.8%	150
2026年4月	—	1,228	—	11
2026年3月	—	1,332	—	9
2026年2月	—	1,323	—	6
2026年1月	—	1,329	—	9
2025年12月	—	1,336	—	12
2025年11月	—	1,344	—	11
2025年10月	—	1,293	—	6
2025年9月	—	1,274	—	13
2025年8月	—	1,284	—	12
2025年7月	—	1,279	—	13
2025年6月	—	1,280	—	16
2025年5月	—	888	—	1
2025年4月	—	913	—	3
2025年3月	—	1,135	—	1
2025年2月	—	1,118	—	4

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	八街市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	53	3,529	−98.5%	53
2026年6月	63	4,549	−98.6%	63
2026年5月	47	3,161	−98.5%	47
2026年4月	50	3,344	−98.5%	50
2026年3月	46	3,732	−98.8%	46
2026年2月	46	3,599	−98.7%	46
2026年1月	39	3,493	−98.9%	39
2025年12月	38	3,310	−98.9%	38
2025年11月	44	3,427	−98.7%	44
2025年10月	49	3,657	−98.7%	49
2025年9月	40	3,684	−98.9%	40
2025年8月	53	2,991	−98.2%	53
2025年7月	72	4,584	−98.4%	72
2025年6月	78	4,812	−98.4%	78
2025年5月	88	5,072	−98.3%	88
2025年4月	124	8,280	−98.5%	124
2025年2月	7	660	−98.9%	7
2025年1月	4	476	−99.2%	4
2024年12月	2	319	−99.4%	2
2024年11月	1	370	−99.7%	1
2024年10月	5	392	−98.7%	5
2024年9月	3	419	−99.3%	3
2024年8月	6	345	−98.3%	6
2024年7月	6	355	−98.3%	6
2024年6月	5	424	−98.8%	5
2024年5月	5	383	−98.7%	5
2024年4月	6	362	−98.3%	6
2024年3月	7	477	−98.5%	7
2024年2月	11	432	−97.5%	11
2024年1月	6	325	−98.2%	6
2023年12月	6	389	−98.5%	6
2023年11月	10	360	−97.2%	10
2023年10月	7	402	−98.3%	7
2023年9月	8	383	−97.9%	8
2023年8月	7	304	−97.7%	7
2023年7月	7	365	−98.1%	7
2023年6月	7	394	−98.2%	7
2023年5月	6	350	−98.3%	6
2023年4月	5	339	−98.5%	5
2023年3月	11	353	−96.9%	11
2023年2月	8	356	−97.8%	8
2023年1月	5	312	−98.4%	5
2022年12月	5	304	−98.4%	5

千葉県八街市の戸建マーケットレポート

千葉県八街市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

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想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説