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千葉県市原市の戸建マーケットレポート｜市場データ・相場推移 | Urbalytics

Market report

千葉県市原市の戸建マーケットレポート

Name: 千葉県市原市 戸建 マーケットレポート
Creator: Urbalytics

千葉県市原市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・千葉県平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。

千葉県市原市の戸建｜概要

件数は千葉県市原市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。

データ解説

2026年7月時点、千葉県市原市の戸建の建物㎡単価は20.2万円/㎡で、千葉県平均30.9万円/㎡を34.6%下回る（観測131件）。

戸建（売出）

131件

2026年7月

戸建（募集）

69件

2026年7月

建物㎡単価（平均）

20.2万円/㎡

2026年7月

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

単位: 万円/㎡

建物㎡単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します。

市原市最新

20.2万円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+17.4%

2025年2月比

千葉県平均との差

−34.6%

平均 30.9万円/㎡

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

単位: 円/㎡

募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。

市原市最新

931円/㎡

2026年7月

全期間の変動

+16.4%

2025年6月比

千葉県平均との差

−29.1%

平均 1,314円/㎡

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

単位: 件

在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。

市原市最新

131件

2026年7月

全期間の変動

+627.8%

2022年12月比

千葉県平均との差

−96.3%

平均 3,529件

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本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。

戸建の建物㎡単価月次推移（万円/㎡）
集計月	市原市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	20.2	30.9	−34.6%	131
2026年6月	19.1	30.8	−38.0%	188
2026年5月	17.8	30.1	−40.9%	112
2026年4月	19.9	30.9	−35.6%	126
2026年3月	19.7	30.2	−34.8%	141
2026年2月	19.5	30.6	−36.3%	140
2026年1月	20.3	31.2	−34.9%	139
2025年12月	18.4	30.2	−39.1%	138
2025年11月	19.5	29.9	−34.8%	143
2025年10月	18.0	30.2	−40.4%	156
2025年9月	18.9	30.2	−37.4%	141
2025年8月	18.7	29.6	−36.8%	122
2025年7月	20.3	29.3	−30.7%	192
2025年6月	19.0	29.7	−36.0%	210
2025年5月	19.2	29.5	−34.9%	223
2025年4月	19.1	29.0	−34.1%	357
2025年3月	20.6	29.9	−31.1%	213
2025年2月	17.2	27.3	−37.0%	33
2025年1月	—	28.5	—	18
2024年12月	—	25.2	—	11
2024年11月	—	27.1	—	18
2024年10月	—	25.0	—	19
2024年9月	—	24.6	—	19
2024年8月	—	25.2	—	10
2024年7月	—	25.9	—	16
2024年6月	—	26.2	—	18
2024年5月	—	24.5	—	9
2024年4月	—	24.7	—	14
2024年3月	—	25.6	—	16
2024年2月	—	25.9	—	18
2024年1月	—	25.0	—	6
2023年12月	—	25.8	—	12
2023年11月	—	24.8	—	13
2023年10月	—	23.9	—	21
2023年9月	—	26.5	—	13
2023年8月	—	25.0	—	11
2023年7月	—	25.5	—	13
2023年6月	—	25.6	—	17
2023年5月	—	23.4	—	10
2023年4月	—	25.7	—	15
2023年3月	—	23.6	—	18
2023年2月	—	23.7	—	12
2023年1月	—	23.5	—	13
2022年12月	—	22.4	—	18

2026年7月	931	1,314	−29.1%	69
2026年6月	891	1,326	−32.8%	82
2026年5月	877	1,192	−26.4%	224
2026年4月	876	1,228	−28.7%	34
2026年3月	937	1,332	−29.7%	36
2026年2月	—	1,323	—	28
2026年1月	1,067	1,329	−19.7%	34
2025年12月	—	1,336	—	22
2025年11月	810	1,344	−39.7%	31
2025年10月	—	1,293	—	23
2025年9月	—	1,274	—	27
2025年8月	—	1,284	—	23
2025年7月	—	1,279	—	24
2025年6月	800	1,280	−37.5%	57
2025年5月	—	888	—	3
2025年4月	—	913	—	1
2025年3月	—	1,135	—	2
2025年2月	—	1,118	—	3
2025年1月	—	1,093	—	8

戸建の在庫数月次推移（件）
集計月	市原市	千葉県	差	観測件数
2026年7月	131	3,529	−96.3%	131
2026年6月	188	4,549	−95.9%	188
2026年5月	112	3,161	−96.5%	112
2026年4月	126	3,344	−96.2%	126
2026年3月	141	3,732	−96.2%	141
2026年2月	140	3,599	−96.1%	140
2026年1月	139	3,493	−96.0%	139
2025年12月	138	3,310	−95.8%	138
2025年11月	143	3,427	−95.8%	143
2025年10月	156	3,657	−95.7%	156
2025年9月	141	3,684	−96.2%	141
2025年8月	122	2,991	−95.9%	122
2025年7月	192	4,584	−95.8%	192
2025年6月	210	4,812	−95.6%	210
2025年5月	223	5,072	−95.6%	223
2025年4月	357	8,280	−95.7%	357
2025年3月	213	4,786	−95.5%	213
2025年2月	33	660	−95.0%	33
2025年1月	18	476	−96.2%	18
2024年12月	11	319	−96.6%	11
2024年11月	18	370	−95.1%	18
2024年10月	19	392	−95.2%	19
2024年9月	19	419	−95.5%	19
2024年8月	10	345	−97.1%	10
2024年7月	16	355	−95.5%	16
2024年6月	18	424	−95.8%	18
2024年5月	9	383	−97.7%	9
2024年4月	14	362	−96.1%	14
2024年3月	16	477	−96.6%	16
2024年2月	18	432	−95.8%	18
2024年1月	6	325	−98.2%	6
2023年12月	12	389	−96.9%	12
2023年11月	13	360	−96.4%	13
2023年10月	21	402	−94.8%	21
2023年9月	13	383	−96.6%	13
2023年8月	11	304	−96.4%	11
2023年7月	13	365	−96.4%	13
2023年6月	17	394	−95.7%	17
2023年5月	10	350	−97.1%	10
2023年4月	15	339	−95.6%	15
2023年3月	18	353	−94.9%	18
2023年2月	12	356	−96.6%	12
2023年1月	13	312	−95.8%	13
2022年12月	18	304	−94.1%	18

千葉県市原市の戸建マーケットレポート

千葉県市原市の戸建｜概要

データ解説

戸建の売買価格の推移

戸建／建物㎡単価の推移

賃貸賃料単価の推移

戸建／募集賃料単価の推移

戸建の在庫数の推移

戸建／在庫数の推移

千葉県市原市の物件を実際に見る

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説

想定条件

データ解説