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▐▐ 在东京的涩谷打卡，有种“换了人间”的错觉！曾经熙熙攘攘的街头，换成了身着西装、手握品牌包的都市精英。你是否也在疑问，年轻人都去哪了？尽管不断开发改造，焕然一新的涩谷好像在赶走年轻人。大型派对和狂欢已消失不见，街头饮酒也被禁止，仿佛在向青春做着告别，变成了“金领大叔”的掘金地。
而另一边的新大久保，却成了年轻人的乐园。热情、时尚、活力，一切都那么新鲜生机。精英化还是年轻化，哪个是东京的未来呢？
#1| 涩谷的青春去哪了
1.涉谷精英化，年轻人被挤走？
涩谷的改造正走向高端化，曾经学生党、打工族喜欢的平价小店不见了，取而代之的是精品咖啡、米其林餐厅、奢侈品店。问题是，涉谷最早的核心客群——学生和年轻人，消费不起索性就不来了！涩谷，确实变了，失去了往日的青春气息。
2.“拍腻了”的涉谷？涉谷十字路口，世界最繁忙的路口之一，以前是社媒“打卡圣地”，现在呢？看腻了，拍腻了。相比之下，新大久保的韩流街区和巷子小吃却充满了新鲜感，每一天都有新的热门探店点，更新速度远超涩谷。
3.涩谷的“夜猫子”去哪了？涩谷的夜店和live house曾是东京的夜生活重地，但近年来许多夜店被关停，夜生活氛围逐渐衰减。而年轻人追求的“夜生活”，更多是泡网红餐厅、深夜小吃、K-POP舞蹈房、拍照打卡，这些元素反而在新大久保更丰富。
#2|年轻人为何都跑去新大久保了
1.韩流引爆，年轻人如何抗拒？如今，新大久保已经变成东京的“小韩国”，K-POP、韩妆、韩式美食、韩系穿搭，几乎是Z世代的标配。比起涉谷的“高端氛围”，这里弥漫着自由、个性和青春的气息，更接地气、更有参与感。年轻人在这里寻找着下一个热门趋势。
2.消费亲民，学生党的天堂相比涩谷的高消费，新大久保的餐饮价格更亲民。炸鸡、芝士排骨、韩式部队锅，人均不到1500日元，这里的每一家店铺都独具特色，无论是和朋友来吃顿美食，还是打卡拍照，新大久保都能满足他们“不断探索”的新体验。
3.种草胜地，小红书拍不停新大久保的店铺非常会利用社交媒体营销，新开的网红甜品店、独特的DIY美甲店、K-POP舞蹈教室，都成了短视频的热门素材。在这里，年轻人不仅单纯的吃喝玩乐，更是参与到街区的互动中，每一次打卡都可能成为社交媒体的焦点。
4.偶遇爱豆和网红的惊喜不少K-POP练习生、网红博主都会出现在新大久保的韩式咖啡店、舞蹈教室，与其说来逛街，还不如说是来体验偶遇爱豆的一种不可预测的惊喜，这是涉谷绝对无法复制的。
#3| 涉谷 VS 新大久保，谁更有未来？
涉谷和新大久保这两大街区，越来越有“分水岭”的感觉了！走近他们，就像走向了两个不同的世界。
1.涩谷：精英化的未来
随着大规模的改造，涩谷逐渐成为高端商务区，吸引了大量科技公司和国际品牌的入驻。其商业价值稳步上升，适合长期投资者。如果你看中的是真正成熟、稳定的高端市场，涩谷无疑是一个不错的选择。尽管年轻人不再是其主力消费群体，但作为“国际商务中心”，涩谷依然有着极强的商业潜力。
2.新大久保：年轻化的潮流中心
相比之下，新大久保依然充满年轻人的活力和潮流气息。随着韩流文化的持续热潮，年轻人的消费力依旧强劲，短期内带来了更多的商业机会。如果你愿意接受风险并追求快速回报，新大久保无疑是一个充满潜力的投资领域。这里的年轻化市场和持续创新的商业模式，给投资者带来了极大的发展空间。
结语：你怎么看？
涉谷的转型是显而易见的，曾经热闹的年轻人聚集地，已经逐渐“精英化”并远离了当初的活力与多元化。
试问，年轻人是否还会回到涉谷？失去了青春与狂热的地方还有未来吗？
